통신 T-우대드림 신용 대출 서비스 안내


SK텔레콤을 이용 하시는분들 중 국민은행의 거래 실적에 따라 대출의 한도가 가능한 이용 금액에 따라 해당 내용으로 대출이 된다고 합니다. SKT 멤버십 우대 금리는 어떻게 되는지 알아 보도록 하겠으며 드리는 인터넷 전용 신용 대출은 어떤 여건들이 있는지 알아 봅니다.


대출 여건으로는 다음과 같습니다. SK텔레콤 이동통신 서비스를 본인 명의로 이용 하면서 당행 거래 실적이 있는 이용 하는분 당행 개인신용 평가시스템(CSS)에 의해 대출의 최고 한도가 산정되는 이용하는분 대출 한도는 최고 6천만원 까지로 정해져 있습니다. 꽤 큰 금액입니다.


대출 기간에 대해 안내 드리도록 하겠습니다. 일시 상환 방법에 대한 안내 입니다. 종합통장자동대출 포함 됩니다. 1년 최장 10년까지 기한에대해 연장 해당 된다고 합니다. 원(리)금균등 나눠서 상환할수 있으며 이에 최저 1년 이상~최장 5년까지 거치 기간은 없다고 합니다.


상품의 특징에대해 안내 드리도록 하겠습니다. 당행 거래 실적에 따라 대출 한도를 산정하여 서류 제출 없이 받을 수 있는 인터넷 전용 신용 대출 SK 텔레콤 이동 통신 서비스를 이용 하는분께 멤버쉽 등급에 따라 우대 금리로 제공하고 있는데요 대출시 신청 여건은 어떤것들이 있는지 살펴 보도록 하겠습니다. SK텔레콤 이동통신서비스를 본인 명의로 이용하고 당행 거래 실적이 있는 고객의 경우에는 국민은행인 당행의 개인 신용평가시스템 기관에 의해 대출의 한도가 정해져서 이용 하시는 분단, 당행 거래 실적이 다음과 같아야 합니다.


1. 당행 급여이체 등록된 이용하는분(최근 6개월 이상 지속적으로 1백만원이 넘어야 합니다.)

2. 국민 스타클럽 본인 실질등급 골드 스타 이상되는 자격이어야 합니다.

3. 사전에 「KB무보증약속드림론」대출 가능한 사람으로 안내를 받으신 사용 가능자(대출신청 유효기간 까지)



대출 금액에대해 안내 드리도록 하겠습니다. 최고는 6천만원 까지로 정해져 있으니 참고 하셔서 대출 안내 받아 보도록 하시기 바랍니다. 한도는 개인신용평가(CSS)결과에 따라 각각 모두 다르게 적용 될수도 있다는 점 참고 바랍니다. 대출기간 및 상환 방법 상환시에는 일시적인 상환시에는 종합 통장 자동대출 포함 원(리)금 균등 나눠서 상환 가능 합니다.


대출 기간에대해 안내 드리도록 하겠습니다. 일시적으로 상환 할때에는 (종합통장 자동대출 포함) 1년(최장 10년까지 기간이 연장될때도 해당) 원(리)금균등 나눠 상환할때에는 최저 1년이상 ~ 최장 5년까지(거치기간은 별도로 없습니다.) 인터넷 대출 신청시 유의하실 사항이 있습니다. 구분과 기타 알아 보셔야 할 내용에대해 안내 드리겠습니다.


대출신청시 방법에대한 안내 드리겠습니다. 인터넷을 이용해서 대출하시는분께서는 KB국민은행 홈페이지를 이용 하시면 되는데요 대출 신청 해당시간이 있습니다. 단 시간에 사용 가능하며 06:00∼23:00 (토요일, 공휴일 포함)대출신청에 대한 본인인지 확인 절차가 필요 합니다. 09:00∼17:30(단 영업일을 기준으로 합니다.)휴대폰을 이용하는분께서는 상담원과 확인을 통해야 합니다. 그 외 시간에는 ARS 인증 번호를 확인해 주셔야 합니다.


대출 신청이 가능한것은 1일 두번 월 5 다섯번까지만 해당 됩니다. (실행이 되는일은 1일 1회만 해당 됩니다.) 공인인증서 신규/갱신/재발급일을 포함하여 4일간 대출신청이 불가능 하니 유의 하셔야 합니다. 인터넷 대출 불가 등록을 신청 이용 하시는분께서는 인터넷 대출이 불가능 합니다.



스타뱅킹 신청 불가 금리 및 이율에 대한 안내가 명시 되어 있습니다. 대출 금리에대한 안내 먼저 드리도록 하겠습니다.

(2017.3.14일 현재, 신용등급 3등급 기준, 6개월 변동금리)기간별로는 기준금리,가산금리,우대금리,최종금리로 나누어지며 대출기간에 따라 상환방법도 다르게 차등 적용 되기도 합니다. 


1년(일시상환) 연 1.48% 연 4.67%p 최대 연 1.3%p 연 4.85% ~ 연 6.15% 5년 나눠서 분할로 상환할때에는 기준금리: 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA등급 금융채유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용 된다고 합니다.

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T우대드림 신용대출 자격 요건과 필요 서류 안내


가산금리가 적용되는 경우는 다음과 같습니다. 이용하는분별 가산 금리는 신용등급 등에 따라 차등으로 적용 되는점 유의 하셔서 참고해 주시기 바랍니다. (종합통장자동대출 선택시 연 0.5%p 추가 가산) 우대금리: 최고 연 1.3%p 우대

SKT 멤버십 우대금리 : 최고 연 0.3%p SK텔레콤 멤버십 등급,VIP/GOLD, SILVER, 일반 SK텔레콤 멤버십 등급 VIP 와 GOLD 그리고 SILVER 일반 등급까지 구분되어 있습니다.



최종 금리에 대한 안내 드리겠습니다. 이용하는분별 최종금리는 「기준금리」와 신용등급 및 대출기간 등에 따른 「가산금리」, 거래실적 등에 따른 「우대금리」에 따라 차등 적용됩니다. 조기상환이자 0.7% 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 초과) 중도 상환시 이자에 대한 계산은 중도상환원금 X 이자율 X 잔존일수 ÷ 대출기간 연체이자(지연배상금)에 관한 사항 연체금리: 최고 15% (차주별 대출금리 + 연체기간별 가산금리에 따라 차등 적용) 

단, 대출 금리가 최고 연체금리 이상인 경우 대이용하는분 금리 + 2.0%p 연체시에 가산되는 이자율은 연체 기간별로 다음과 같이 적용되게 됩니다. 기간에 따라 구분하여 초과하는 방식 즉 계단 방식으로 적용하고 있습니다.


이자를 납부하기로 약정한 날」에 납부하지 아니한 때 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 한달까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 한달이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다.



나눠상환금(또는 나눠상환원리금)을 상환하기로 한 날」에 상환하지 아니한 때 나눠상환금(또는 나눠상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 나눠상환금 (또는 나눠상환원리금)에 대한 연체이자를, 두번이상 계속하여 연체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다. 이용안내 와 담보에 대한 안내에대해 설명 드리겠습니다.

만기가 지난 경과된 이후 기한의 이익 상실에 대한 안내 드리겠습니다. 만기일 경과 후 대출 금액을 전체 금액을 전부 상환하지 않거나 기한을 연장 시키지 않았을때에는 은행 여신 거래 기본 약관에 따라 기한의 이익이 상실 되어 대출 잔액에 대한 지연배상금이 지나게 됩니다.


연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률과 신용정보 관리규약에 의거 신용불량 정보거래자로 등록되어 금융 불이익을 받을수도 있다고 명시되어 있습니다. 본 공시내용의 유효기간이 정해져 있으며 이에따른 기한으로는 아래와 같습니다. 2016.05.30~2018.03.31


이용하는분께서 알아두셔야 할 사항은 다음과 같이 안내되어 있습니다.

대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 넘는 경우에는 대출 금액에 따라서 수입인지 비용이 각각 다르게 산정 됩니다. (수입인지 비용은 각 반에 해당되는 이용하는분과 은행이 부담합니다.)

금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한연장 하는 경우에는 이용하시는분의 거래 실적과 우대 금리 제공조건 충족을 얼마나 하는지 신용 등급 변화가 있는지 상승했는지 하락하고 있는지에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.


대출신청인이 신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용 등급이 하락하게 되어 낮게 이용에 불이익을 당하면서 이용하는분일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.



약정납부일이 경과되면 연체이자가 초과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납부하여야 할 때부터 한달간 연체한 때, 나눠상환원(리)금의 납부을 두번 이상 계속하여 연체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 초과됩니다. 이 상품은 KB국민은행 상품개발부에서 개발한 상품입니다. 상품관련 자세한 내용은 해당 당행 은행원에게 상담을 통해 문의 하시거나 KB홈페이지(www.kbstar.com) 또는 상품 설명서를 반드시 참고로 하시기 바랍니다.


위 설명에대한 안내는 상품에 대한 이해를 돕기 위함으로 홈페이지에 있는 내용을 참고로 해석 하였으며 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래 약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. 약관은 창구에서 교부 및 열람이 해당합니다. 필요한 서류는 별도 준비 서류 없이도 해당 대출을 알아보실수 있도록 마련된 상품이기도 합니다.

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Posted by misss.Kim

국민 모바일 매직카 대출 상품에대한 서비스 안내 


최근 가장 먼저 출시된 제품의 대출 제품 자격 여건에 대해 안내 드립니다. 신차나 중고차를 구입하는 이용하는분께서는 현재 3개월 이상 직장에 재직중인 근로 소득자 이거나  사업장을 3개월 이상 운영하고 계신 개인 사업자로서 서울 보증보험 심사 기준을 충족 하는 이용 하는 대출 한도는 어디까지 정해져 있는지 안내 드립니다. 최대로 7천만원까지 한도가 정해져 있습니다.


단, 자동차의 매매 가격에서 선수금 및 부대 비용을 뺀 나머지 금액을 산정한 금액을 뜻합니다. 서울보증보험 보증한도 이내 대출 기간에 해당되는 기간은 일년 이상이 되었거나 72개월까지 이며 거치 기간 없다는점 유의 하시고 내용 알아 보시기 바랍니다.


상품의 특징에 대해 안내 드리겠습니다. 대출 다른 여신등에 대비해서 유리한 금리 조건으로 자동차를 구매 하려는 이용하는 고객들을 위한 모바일 대출 상품이라고 말할수 있습니다. 취급수수료와 근저당권설정 부담 없다는것이 최대의 장점이기도 합니다.


대출 신청 자격도 간단 합니다. 내용은 다음과 같습니다.

신차 또는 중고차를 구입하는 이용 하시는분께서는 현 직장 3개월 이상 재직중인 근로소득자 또는 현 사업장 3개월 이상 영위중인 또는 개인 사업자로서 서울 보증보험 심사 기준의 여건에 모두 만족 시키고 있으며 이용하는 대상 자동차는 승용차 35인승 미만 승합차와 일정 규모의 화물차에 해당 되기도 합니다. 



대출 금액에 대한 한도가 정해져 있으며 다음과 같은 안내가 명시되어 있습니다. 자세한 사항은 해당 홈페이지를 참고해 주시기 바랍니다. 최대 7천만원까지(자동차매매가격에서 선수금 및 부대비용 제외) 이용하는 고객의 연소득과 신용등급 등을 기준으로 산출된 서울보증보험 보증가능금액 이내에서 가능 합니다.


대출 신청과 대출 신청 경로로는 먼저 KB스타뱅킹 접속 이후에 금융상품 메뉴를 클릭 하실후 대출 누르신 다음 자동차대출 그리고 KB 모바일 매직카대출로 가시면 바로 해당 메뉴로 이동이 가능 합니다. 구분과 기타 사항에 대해 안내 드립니다. 대출신청 가능시간은 365일 24시간 대출금 지급 가능 시간 09:00부터 18:00(토요일, 공휴일은 제외되니 참고 하시기 바랍니다.)


단, 대출 실행 요청 시에는 공인 인증서와 보안 매체가 필요 하다는 점 주의 하시기 바랍니다.


기타 유의하실 사항이 있습니다. 공인 인증서 신규/갱신/재발급일을 포함하여 4일간 대출 신청이 불가 합니다. 인터넷 대출 불가 등록 신청 이용 하는 사람의 경우 인터넷 대출이 불가능 합니다. 대출 희망일은 대출을 신청하는 날짜를 포함 하는데요 3 영업일 이후부터 30일 이내로 선택이 가능 합니다. 



대출기간 및 갚을시에는 다음과 같은 방법으로 하면 됩니다. 대출기간은 12개월 즉 일년이상부터 72개월 까지로 상환할때 방법은 원금과 함께 균등으로 분할 상환이 가능하며 이에 거치 기간이 없는점 말씀 드립니다. 단, 통장 자동 대출 운용 불가한점 참고 바랍니다.

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Posted by misss.Kim

KB 자동차로 대출 가능한 상품 자격조건 안내


대출금 지급일은 다음과 같습니다. 대출희망일에 자동차매매대금 지급 시 이용하는님께서 KB스타뱅킹에서 직접 대출실행 등록하며 본인 확인 절차가 진행 되는데요 전화 후 사전에 등록된 판매 회사 계좌 (매매상사계좌)로 대출금에 대한 금액을 입금 금리 및 이율을 따져 지급되게 됩니다. 금리는 다음에 대한 안내를 참고해 주시기 바랍니다. 




대출금리

금융채 기준으로 하여 6개월 변동 금리가 적용되게 됩니다. (2017.4.3 현재, 신용등급 1등급, 대출기간 5년기준) 기간별 기준금리,가산금리,우대금리,최종금리 


구 분 기준금리 가산금리 우대금리 최종금리

신차 연 1.46% 연 2.94%p 최대

연 1.0%p 연 3.40% ~ 연 4.40%

중고차 연 1.46% 연 3.55%p 연 4.01% ~ 연 5.01%


금리에 따라 다음과 같이 차등 적용 된다고 명시되어 있는데요 기준금리는 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는 「AAA등급 금융채 유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용 됩니다. 가산금리에 해당되는 내용으로는 이용하는별 가산금리는 신용등급 등에 따라 차등 적용합니다. 우대 금리는 말 그대로 최고 연 1.0%p 우대하게 됩니다. 



실적 연동 우대가 가능 합니다. 이에 최고 연 0.7%p까지 됩니다.

그외 KB신용카드 사용실적: 최고 연 0.3%p 급여이체 실적우대: 최고 연 0.3%p 자동이체 실적우대 : 연 0.1%p 기타 거래실적 등에 따른 우대금리 : 최고 연 0.3%p KB스타클럽 이용하는 : 최대 연 0.2%p KB스타뱅킹 가입/이용이용하는 : 연 0.1%p 신용등급(CSS)1~3등급 이용하는 연 0.1%p 우대금리는 금리재산정 시점에서 각 항목의 충족 여부에 따라 제공 되지 않을 수 있으며 차등 적용 되는 경우도 있으니 참고 하시기 바랍니다.


최종 금리는 이용 하는별 적용금리는 기준금리, 신용등급 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 KB스타뱅킹을 통해 대출신청 시 확인하실 수 있습니다.


만기 이전에 갚을시에도 상환 수수료가 붙게 되는데요 이자는 어떻게 되는지 알아 보도록 하겠습니다. 1.4%p 적용이 되며 이에 당초 대출일로부터 최장 3년까지 초과될때 보통 대출의 경우 3년 이후 부터는 면제 되는것으로 일반적으로 해당 됩니다. 


중도갚을시수수료는 "중도갚을시원금×수수료율×잔존일수÷대출기간"으로 계산하는 방식이 적용 됩니다. 연체수수료(지연배상금)에대한사항 연체금리는 다음과 같이 최고의 경우 15% 차주별 대출금리와 합산되어 연체 기간별 가산금리에 따라 차등으로 적용 합니다.


단, 대출금리가 최고 연체이율 이상인 경우 대출금리 를 합산시 2.0%p 연체 가산수수료율은 연체기간별로 다음과 같이 적용하며, 연체기간에 따라 구분하여 초과하는 방식(계단방식)을 적용합니다.


연체수수료(지연배상금)를 내셔야 하는 경우 수수료를 납부하기로 약정한 날」에 납부하지 아니한 때 수수료를 납부하여야 할 날의 다음날부터 한달까지는 내셔야 할 약정수수료에 대해 연체수수료가 적용되고, 한달이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체수수료를 내셔야 합니다.



분할해서 갚을때에는 원리금과 함께 또는 분할갚을시 원리금을 갚을시 하기로 한 날에 갚을시 하지 아니한 때 조금 헤깔리기도 하는데요 내용 다시 알아 보도록 하겠습니다. 분할갚을시금(또는 분할갚을시원리금)을 갚을시하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할갚을시금 또는 분할갚을시원리금에 대한 연체수수료를 두번 이상 계속하여 연체한 때에는 기한 이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체수수료를 내셔야 합니다. 


즉 내용 정리하자면 원금과 이자를 균등해서 갚아 나가고자 할때 이에 갚기로한 이체일에서 2회 이상의 연체가 지속 되는 경우에는 일정 불이익이 제공되며 기한에대한 이익 상실이 되므로 유의 하셔서 이용 하셔야 한다는 내용 입니다. 그외 유의사항과 기타 내용에 대한 안내 드리도록 하겠습니다.


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Posted by misss.Kim

KB 매직카 대출시 유의사항 안내 내용



해당 상품을 이용 하실때 유의 하셔야 할 제한 사항이 있습니다. 본 상품은 은행여신거래 기본약관(가계용) 제4조의2「대출계약 철회」의 대상 상품이 아닙니다. 서울보증보험을 활용한 자동차대출은 1인당 1건만 취급 가능하며 채무인수는 불가능 하기도 합니다.




약정납부일 변경, 대출기한연장 등의 조건변경 불가 만기가 지난 경우에는 기한의 이익이 해당되며 만기일 경과 후 대출 금액을 모두 다 전액 갚을시하지 않거나 기한연장 하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 넘게 됩니다.

연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『신용정보 관리규약』에 의거 신용불량정보거래자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수도 있게 됩니다. 본 공시내용의 유효기간이 정해져 있는데요 다음 날짜에 해당 됩니다. 2016.11.29~ 2018.09.30


이용하시는 분께서 알아두실 사항은 다음과 같습니다. 「KB 모바일 매직카대출」은 모바일 전용 상품으로 대출금 지급 방식은 판매회사계좌(매매상사계좌) 입금 방식만 가능합니다. KB국민카드사 캐시백 서비스 등을 활용하기 위해 KB신용/ 체크카드 결제방식을 이용하고자 하시는 경우에는 창구판매 상품인 「KB 매직카대출」을 인근 영업점에서 상담하시기 바랍니다.



대출실행 후 신차 구입 금액은 15일 이내, 중고차구입자금은 3영업일 이내 본인 당사자의 명의로 소유한 권리를 옮겨 주셔야 합니다.(본인 명의로 소유권이 이전 안 된 경우 대출이 회수될 수 있으니 유의 하시기 바랍니다). 대출실행 전 현금서비스 3건 이상 또는 3백만원 이상 보유, 카드론 3백만원 이상 보유, 제2금융권 신용대출 3건 이상 보유 시 대출실행이 제한될 수 있습니다. 

대출금 5천만원까지 수입인지 지출이 없게되며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용이 모두 다르게 적용이 되기도 하니 참고 자료로 쓰일수 있도록 합니다. (수입인지 비용은 각 50%씩 이용하는과 은행이 부담합니다.


금리재산정주기 도래하는 경우에는 거래실적, 우대금리 제공조건 충족 여부에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다. 대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다.

약정납부일이 경과되면 연체수수료가 초과되며, 대출만기일이 경과하거나 수수료를 납부하여야 할 때부터 한달간 연체한 때, 분할갚을시원금의 납부을 두번 이상 계속하여 연체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체수수료가 초과합니다. 이 상품은 KB국민은행 상품개발부에서 개발한 상품입니다. 상품관련 자세한 내용은 창구직원 또는 KB 매직카 전담 기관이 있는데요 해당 전화 번호는 1644-7444로 문의하여 주시기 바랍니다.


위 설명에 대한 내용은 홈페이지에 자세한 내용 이해를 돕고, 약관의 중요 내용을 알려 드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래 약정서, 여신거래기본약관 등의 적용이 됩니다. 필요 서류에 대한 안내 드리도록 하겠습니다. 자동차 구분에 따라 다른 서류가 준비가 필요하게 됩니다. 신차시에는 자동차 매매 계약서가 필요 합니다. 



중고차는 자동차 양도계약서 (자동차매매계약서), 자동차등록증 행정기관 정보조회 실패 시 추가 제출서류 근로소득자인 경우 다음과 같은 서류가 필요 서류에 해당 됩니다. 건강보험자격득실확인서와 소득 금액 증명원 개인사업자로는 사업자 등록증명(사업자등록증) 그리고 소득 금액 증명원이 필요 합니다.


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Posted by misss.Kim

-금리우대(중복 적용은 불가합니다.)

다자녀가구 연 0.5%, 다문화가구, 장애인가구 및 신혼가구 연 0.2% 우대를 해줍니다.

생애 처음으로 주택을 구입하게 되는경우 연 0.2% (단, 생애최초 주택구입자 우대금리는 2016.5.30.(월)부터 2016.11.30.(수)까지 신규접수분에 한하여 6개월간 0.5%p로 운영 했습니다. 지금은 해당이 아니고 0.2% 로 돌아왔습니다.)


 추가금리우대 

청약(종합)저축 가입자(본인 혹은 배우자 둘중에 한사람만 가입이 되있어도 됩니다.)

가입기간은 1년 이상이어야 하며 12회차 이상 납입한 경우에만  연 0.1% 금리우대를 해줍니다.

가입기간 3년 이상이고 36회차 이상 납입한 경우에는  연 0.2% 금리우대 를 해줍니다. 본인이 당장 분양을 받지 않는다고 하더라도 나중에 금리우대를 받기위한 목적으로도

반드시 청약저축은 가입을 해야 합니다.

주의사항 입니다. 청약저축 가입자는 민영주택 청약 지역별(청약가입 시 주민등록지 또는 대출신청일 현재 주민등록지 기준입니다.)

최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 1년 이상 0.1%p, 3년 이상 0.2%p



우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.8% 미만인 경우에는 연 1.8%로 적용 

디딤돌대출은 주택의 실 거주자를 위한 낮은 이율의 정책자금으로 차주는 대출 실행일 이후부터 6개월 이내에는 매입하신 주택에 전입하셔야 혜택을 받을수가 있습니다. 2017.4.17 부터는 전입을 권고하고 있고 향후 대출 실행일 이후 6개월 이내에 미전입 시 가산금리 가 부과가 될수 있으니 유념하시기 바랍니다.



대출 대상

대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 조건을 만족하셔야 합니다. 

주택을 구입하기 위하여 주택매매계약을 체결한 완료한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가합니다.)

대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 이어야 합니다. 신청전에 증여를 받은게 있는지 확인해 보셔야 합니다.

단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 대출 제외가 됩니다.

대출신청인과 배우자의 합산 연간 총소득이 6천만원(생애최초로 주택을 구입하는 경우에는 합산해서 연간 7천만원) 이 넘으면 안됩니다.


세대주의 정의

세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속), 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말합니다. 다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 봅니다.

1. 세대주의 배우자

2. 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출신청일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 분들도 세대주로 인정이 됩니다.

3. 만 30세 미만 단독세대주로 민법상 미성년인 형제·자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 있는 세대주

4. 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 있는 경우로 대출 신청일 현재 기준으로 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 만 30세 미만 미혼 세대주



대출 한도

최고 2억원 이내(LTV, DTI 적용) 입니다. 보통은 분양가나 kb아파트 시세 를 기준으로 70% 까지 대출이 된다고 하지만 그래도 디딤돌은 2억 까지 입니다.

매매(분양)가격과 담보평가금액 중 작은 금액다만, 대출총액(본건 내집마련디딤돌대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격을 초과할 수 없음

DTI : 60% 이내

LTV : 70% 이내

단, 2016년 12월 31일까지 신청접수분에 한하여 DTI 60%초과 80%이내인 경우에는 LTV 60% 적용 되었습니다. 현재의 기준은 아니기 때문에 이부분은 패스해주세요.



대출 대상주택

주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 신청일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택만 가능합니다. 전용면적 을 잘 기억해두시기 바랍니다. 2017년 1월 1일부터 기존에 주택을 보유한 경우에는 내집마련 디딤돌 대출 신청 불가합니다. 

대출 기간

10년, 15년, 20년, 30년 (비거치 또는 1년 거치 원리금(원금) 균등분할상환) 대출금액이 커지는 경우에는 기간이 늘어나게 되는 경우가 많다.


대출 신청시기

소유권이전등기를 하기 전에 신청해야 합니다. 그리고소유권이전등기를 미리 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청을 하실수가 있습니다.

처리기한 : 대출승인은 신청일로부터 30일 이내에 처리가 되며, 대출승인일로부터 30일 이내에 대출을 실행하여 소유권이전 등기를 하는게 보통입니다.


담보취득 및 담보평가

담보취득 : 대출 대상주택에 대출실행일 이전에 제1순위 근저당권설정을 합니다.

담보평가 : “가격정보”, “국토교통부에서 제공하는 공시가격”, “분양가액”, “감정가액” 순서로 평가를 하는대 보통은 분양가 혹은 kb실 거래가 를 기준으로 대출금액 책적을 합니다.

한국주택금융공사의 모기지신용보증(MCG) 취급이 가능합니다.



중도상환 수수료

중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대해서는 대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과가 되기 때문에 그렇게 큰 부담은 아닙니다. 갚을수 있는 능력이

된다면 갚는게 좋을수가 있습니다. 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율(1.2%) x [(3년-대출경과일수)/3년]


고객부담비용

인지세 : 고객/은행 각 50% 씩 부담하게 됩니다.

근저당권설정비 : 은행이 부담 (단, 국민주택채권매입 에 대한 비용은 고객부담 합니다.)

감정비용 : 고객이 직접 감정원에 의뢰한 경우에만 고객이 부담합니다.

(가격정보나 국토교통부 공시가격이 없어서 감정하는 경우는 국토교통부 부담)


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버팀목전세자금

대출 대상

대출 신청일 현재 세대주로서 대출 대상주택 임차보증금2억원 이하 (단, 수도권은(서울,경기,인천)은 3억원 이하입니다. ) 전용면적은 85㎡이하여야 합니다.(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 또는 면 지역은 100 ㎡이하)임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자여야 한다.

• 대출 신청일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 세대주여야 가능합니다.

• (단, 만 25세 미만의 미혼인 자녀가 직계존속을 부양하는 조건으로 신청하는 경우에는 세대합가기간(주민등록등본상 합가일 기준)연속하여 6개월 이상인 경우에는 가능) 또는 세대주로 인정되는 자는 가능합니다.

• 세대주로 인정되는 자

세대주라 함은 주택공급에 관한 규칙 제2조제8항에 따라 세대별 주민등록표상에 직계존속, 배우자 (배우자의 직계존속 포함) 또는 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말합니다.

1) 세대주의 배우자도 인정됩니다.

2) 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 자도 세대에 포함된다고 인정합니다.

3) 민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주

4) 만 25세 이상인 단독세대주 (다만, 행복주택에 입주하는 만19세 이상의 대학생을 포함)

• 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 여야 대출신청이 가능합니다.

• 대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 50백만원 이하여야 하구요 , (단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관종사자 또는 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자인 경우 60백만원 까지 입니다.)

• 1주택에 2가구 이상이 독립된 주거공간의 (출입문 공유 포함) 형태의 주택에서 거주하는 경우 신청이 가능합니다.


대출 금리

[국토교통부 고시금리(변동금리)]


연소득이 2천만원 이하인 경우에는 보증금 5천만원 ~ 1억원 초과 까지의 대출이율은 연 2.3% ~ 2.5% 까지 입니다. 또한 2천만원 ~ 4천만원 이하 인경우는 2.5% ~ 2.7% 까지 입니다. 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하인 경우는 2.7% ~ 2.9% 입니다.



우대금리

• 부부합산 연소득 4천만원 이하로서, 기초생활수급권자/차상위계층/한부모가족 확인서를 발급받은 가구 연 1%

• 신혼가구 0.7%, 다자녀 0.5%, 다문화/장애우/노인부양/고령자가구 연 0.2%p 단 중복으로 적용이 안된다는 점 유의 하시구요. 노인부양가구는 처음부터 부양을 해야만 혜택을 받을수가 있습니다.

• 추가금리우대 : 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% 할인혜택

(단, 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% 금리우대를 제외한 다른 우대금리 적용 불가하다는 점 잊지마세요.)

대출 한도

• 전(월)세 계약서상 임차보증금의 70% 까지 입니다.

수도권은 일반가구 최대 1억2천 다자녀 및 신혼은 최대 1억 4천

그외지역은 일반가구 8천만원 다자녀 및 신혼가구 최대 1억 까지가 대출 한도입니다.


다자녀가구 : 만 19세 미만 자녀가 3인 이상이여 합니다.

신혼가구 : 혼인관계증명서 상 혼인기간이 5년 이내인 가구 또는 결혼예정자와 배우자예정자로 구성될 가구

• 대출 한도는 신청인의 소득, 부채, 신용도 등에 달라 질수가 있으니 상담이 필요합니다.



대출 대상주택

• 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택

• (단, 주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 지역별로 전용면적이 다르기 때문에 범위를 넘어서는 집을 구입하면 조건에 해당이 안됩니다..



대출 기간

• 2년 일시 상환해야 하며 최대 4회까지 연장하여 최장 10년 까지 가능합니다.

• 기한 연장 시 마다 최초 대출금의 10%이상 상환을 해야 합니다. 그렇지 않은경우 상환불가 시 연 0.1%p 금리가 올가갑니다.

주택도시보증공사 전세금안심대출보증서 : 최대 2년 1개월 (최대 4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능합니다.)


대출 신청시기

• 신규 : 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 하셔야 합니다.

• 추가대출 : 주민등록등본 상 전입일로부터 1년 이상, 기존대출실행일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내 에 가능합니다.



중도상환수수료

특징은 중도상환 수수료 가 없다는 점입니다.


고객부담비용

• 인지세 : 고객/은행 각 50% 부담

• 보증료(연 기준)

주택도시보증공사 전세금안심대출보증서 : 대출금액의 0.05% + 전세금반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(그 외 주택)

한국주택금융공사 주택금융신용보증서 : 0.18%(임차보증금 1억원 이하), 0.28%(임차보증금 1억원 초과 ~ 4억원 이하)

* 사회배려계층(장애인가구, 다자녀간구, 다문화가구 등)에는 할인된 보증료율 적용

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개요

적금형식 또는 일시예치식으로 납부 가능하며 국민주택 등을 공급받기 위하여 가입하는 저축입니다. 라고 보통 설명이 되어 있습니다. 필수로 가입해야 합니다. 다만 "주택공급에관한규칙"에서 정한 청약예금 지역별 예치금액을 납부한 것으로 인정되는 경우에는 영주택에도 청약이 가능한 저축 상품입니다. (15.9.1일부터 주택청약종합저축 상품으로 일원화 되었습니다.) 

가입 대상

• 국민인 개인(국내에 거주하는 재외동포 포함)또는 외국인 거주자 가 대상에 포함이 됩니다. 전 금융기관을 통하여 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1계좌만 가입이 가능합니다. 은행가서 청약저축 하고 싶다고 말하면 친절하게 설명해줍니다. (15.9.1일부터는 청약예금,청약부금, 청약저축은 신규가입이 중단되었습니다.)



가입 서류

대한민국 국민인 경우네는 주민등록증 또는 운전면허증 이 필요합니다.

재외동포는 국내거소 신고증 과 외국인 같은 경우에는 외국인 등록증이 필요합니다.


계약 기간

입주자로 선정시까지 납입하면 좋아요. 큰금액이 아니기 때문에 저축한다고 생각하고 고정적으로 납입하시기 바랍니다.

예금자보호

이 예금은 예금자보호법에 의하여 보호되지는 않으나, 주택도시기금의 조성 재원으로 정부가 관리하고 있기 때문에 

예금자 보호법이 필요가 없는 상품이라고 해도 틀린말은 아닙니다.

적립금액

• 매월 2만원 이상 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입이 가능합니다.

• 잔액이 1,500만원 미만인 경우 월 50만원 초과하여 잔액 1,500만원까지 일시예치 가능

• 잔액이 1,500만원 이상인 경우 월 50만원 이내에서 자유적립

약정이율

가입일로부터 해지일까지 저축기간에 따라 적용 (세금 납부 전) 1개월 이내 는 무이자 , 1개월 초과 1년미만은 연1% , 1년이상 2년미만은 연 1.5% , 2년이상은 연 1.8% 의 이율을 주고 있습니다. • 변동금리로서 정부의 고시에 의하여 변동 될 수 있습니다. 금리 변경 되는 경우 각 납부 회차별 변경일 기준으로 변경 후 금리를 적용합니다. 금리에 대해서는 크게 기대를 하는 상품이 아닙니다.


세금우대 내용 비과세종합저축 가입가능이 때문에 절세 효과를 볼수가 있습니다. 명의변경 가입자가 사망한 경우에는 상속인으로 변경이 됩니다.

연말정산소득공제 혜택 -2015.1.1일 납입일부터 개정된 세법 적용 소득공제 조건 : 과세연도 12월 31일 까지 가입은행에 무주택확인서 를 제출한경우 소득공제 한도 : 해당 과세연도 부분의 40% (96만원이 한도 입니다)

청약가능 전용면적 • 주택공급에 관한 규칙 별표1의2 지역별 면적별 청약예금의 예치금액 (단위 : 만원)

서울,부산 : 85m 이하는 300만원 , 102m 이하는 600만원, 135m이하는 1000만원 그외 모든 면적은 1500만원

기타광역시 : 85m 이하는 250만원 , 102m 이하는 400만원, 135m이하는 700만원 그외 모든 면적은 1000만원

기타시, 군 : 85m 이하는 200만원 , 102m 이하는 300만원, 135m이하는 400만원 그외 모든 면적은 500만원



민영주택청약자격 발생

• 1순위 : 가입기간 1년(수도권 외 지역 6개월)이 지난 계좌로서 납입금액이 청약예금 지역별 예치금 이상인 고객 (2015.6.8일 이후 입주자모집공고일 주택부터 적용이 됩니다.) 수도권 외의 지역은 6 ~ 12개월 기간으로 시, 도지사가 정하는 기간에 해당이 되어야 합니다.


• 가점제 계산시 성년에 이르기 전 가입한 기간이 2년을 초과시 2년으로 만 인정을 합니다. • 가점제 계산시 성년에 이르기 전 납부한 금액은 적립금액 누계로 예치금액 으로 산정을 합니다.

국민주택청약자격 발생 국민주택 청약은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택으로 청약을 하는게 원칙입니다. • 1순위 : 1년이 지난 계좌로서 매월 정해진 날짜(신규일 응당일)에 월납입금을 12회 이상 납입한 고객 수도권 외의 지역은 6~12개월 기간으로 시, 도지사가 정하는 기간 • 월 납입금 10만원 초과 입금시 10만원 납부로 인정됩니다.  • 성년에 이르기 전에 납입한 회차는 24회 초과시 24회만 인정 이 됩니다. 그래도 빨리 하는게 좋습니다. 국민주택등의 일반공급시 1순위 중 같은 순위안에서 경쟁이 있을경우 다음 순차로 공급 전용면적 40m초과주택 1.3년 이상의 기간 무주택세대의 구성원으로 저축총액이 많은자가 우선 2.저축총액이 많은 자


전용면적 40m 이하주책

1.3년 이상기간 무주택 구성원으로 납입횟수가 많은자

2.납입횟수가 많은자



• 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 추첨의 방법으로 입주자를 선정합니다.

1. 1) 제2순위 안에서 경쟁이 있는 경우

2. 2) 각 순차안에서 저축총액이 동일하거나 납입횟수가 동일하여 경쟁이 있는 경우

국민주택 청약시 순위발생기준 적용

• 청약순위 산정시에는 매회(매월) 납입금을 순차적 월부금으로 간주하므로 지연(연체) 납입시 순위발생일이 늦어질 수 있으며, 미리 납입하는 경우는 횟수로 인정하지 않습니다.

• 매월 정해진 날짜(신규일 응당일)에 입금하지 않으면 지연일수가 적용되어 순위발생이 지연될 수 있습니다.

예)통장 가입일이 10일이라면 매월 10일이 신규일 응당일(입금일로 정해진 날짜)이 됩니다.


미리 납부하는 경우는 24회차까지 가능하지만 청약순위는 해당 회차가 인정되는 일자에 도달하여야 발생합니다.

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우리카드 프리미엄 로얄블루카드 서비스 안내



로얄 블루카드는 사용금액별 프리미엄 PLUS 기프트를 제공하고 있습니다. 특징에대해 알아 보도록 하겠습니다. Asiana Club 포인트로만 적립되고 있는 카드로서 전월의 실적과 횟수 적립한도가 없는게 가장 큰 특징 입니다. 다만 가족카드 사용금액의 누적 포인트는 본인 회원에게 총합된 포인트는 결제일 D 합산 7일경 총합산된 금액을 기준으로 반올림해서 적립 합니다. 무이자할부와 국세,지방세,공과금, 대학교등록금, 상품권 종류의 기프트 카드 구입금액, 선불카드 구입 및 또는 충전금액, 오일뱅크 그리고 S오일 주유 및 충전금액은 포인트 미적립 위 업종은 우리카드 전산상 등록을 기준으로 합니다.


다음 로얄블루 카드에 대한 안내 드리겠습니다. 공통적으로 프리미엄 기프트 연1회, 또는 택1 하실수 있습니다. 로얄블루 와 로얄블루 PLUS 상품에 해당 됩니다. 국내 가맹점 사용 금액의 초년도로 금액으로는 30만원으로 지정되어 있습니다. 다음년도 부터는 전년도 에서 300만원 이상 이용 했을시 제공 된다는점 유의 하시기 바랍니다. 연회비는 완납해주셔야 위 조건을 누릴수 있습니다. 기프트 신청조건 충족 후 연내 미신청 시 모아포인트 20만점 자동 적립이 가능 합니다. 예를들어 17년 2월 발급시에는 그 다음해인 18년 2월말에 적립이 됩니다. 고객의 부주의로 인한 분실이 되었거나 멸실이 되는 경우 또는 훼손 시 재발행은 불가능 합니다. 또한 유효기간 경과된 바우처는 소멸처리되어 사용 불가 합니다.


아시아지역의 경우 동반자 왕복 공항권 정상 금액의 공항권을 규제 본인과 동일한 공항편으로 동반하고 있는 한명에게만 제공되고 있으며 좌석은 이코노미로 지정 됩니다. 순수 공항료가 최대 35만원까지 지원됩니다. TAX, 유류할증료, 공항권 발권 수수료는 본인 부담이라는 점 참고 하시기 바랍니다. 대상 국가와 도시에대해 알아 보도록 하겠습니다. 4개국 12개 도시로는 중국 북경, 상해, 홍콩, 심양, 청도가 있고 대만 타이페이 일본 도쿄, 오사카, 나고야, 후쿠오카 남태평양 괌, 사이판 이 이에 해당 됩니다. 이뿐만 아니라 신세계 백화점 상품권 20만원을 신청하신 모바일로 교체권(LMS)을 발송 해 주고  드리고 있습니다.


사용 방법을 안내 드리자면 LMS문자 쿠폰 수령 수 이마트내에서 상품권 매장에서 지류 상품권으로 교체 후 사용 가능 합니다. (신세계백화점 에서는 교체가 불가능 합니다.) 교체기간으로는 발송일 포함 6개월 교체 후 유효기간은 5년까지 입니다.  교체 불가 지점도 있으니 참고 하시기 바라며 해당되는 곳은 인천광역시 인천점, 광주광역시 광주점, 충청점이 있습니다. 신세계백화점 상품권 10만원 과 함께 혜택 누릴수 있는데요 롯데시네마 영화관람권 12매가 제공되고 있습니다. 신세계 백화점 상품권(지류)과 롯데시네마 영화관람권(지류)은 요청하신 주소지로 배송하여 드립니다.


영화관람권은 전국 롯데시네마에서 현장발권 또는 홈페이지(APP은 불가) 예매 시 사용이 가능 합니다.(샤롯데, 프레스티지 상영관, 리얼3D, 4D영화 관람 및 모바일앱으로 예매시에는 사용 자체가 불가능 하다는 점 참고 해주시기 바랍니다) 단 홈페이지 예매 시 최대 8매까지만 가능 하도록 제한되어 있습니다. 특급호텔 2인 또는 3인까지 뷔페 쿠폰이 제공되고 있으며 (대상호텔이 정해져 있는데요 그 중 선택 하나 가능) 신청하신 배송지로 사용권을 배송하여 드립니다.

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항공권 서비스의 경우 순수 항공료만 제한 금액까지 제공하는데 이를 살펴보면 TAX, 우류할증료, 항공권 발권 수수료는 본인 이용 부담이 되고 있으니 금액에대해 알아 보시기 바랍니다. 공사의 직항노선으로 목적지 연결만 이용이 가능 하다는점 참고 하시기 바랍니다. 외국 현지 및 한국 내 국내선 연결편은 불가능 하니 참고 해주세요 또한, 발권 후 탑승자 명단을 바꿔야 하거나 변경 및 마일리지를 이용한 무료 항공권과 혼용은 불가능 하다고 합니다.


Travel 서비스에대한 안내 알아보도록 하겠습니다. 전세계의 600여개 공항의 라운지를 이용하시는 분께서는 가능한 Priority Pass Card 제공되고 있는데요 Priority Pass 공식 홈페이지에 자세한 내용 나와 있으며 이에대한 안내 살펴 보도록 하겠습니다. www.prioritypass.co.kr 개인카드 본인 가족카드 및 UnionPay Diamond 브랜드 제공이 불가하다고 명시되어 있습니다.


유효기간을 알아보면 1년이라고 합니다. 단, 최근 1년 해외 이용 또는 Priority Pass 카드 이용 시 자동 재발급이 가능 합니다. 전월 국내 가맹점 이용금액 30만원 이상시 제공(오일뱅크, 에쓰오일 주유소 및 충전소 매출액 제외 됩니다. 단, 2차년도부터는 로얄블루(PLUS)카드의 최근 1년 국내 가맹점 이용금액 3백만원 이상 및 상기 조건 충족 시 무료 혜택까지 제공 되니 큰 혜택이라고 여겨 집니다. 일 1회로 규정 되어 있다는점 유의 하셔야 하며 1연 5회로 한도가 정해져 있습니다.



또한 국내 특급호텔 서비스 와 함께 공항 발렛파킹 서비스를 이용 하실수 있으신데요. 이용기간이 가능한 날짜는 2017년 1월 1일 ~ 2017년 12월 31일   VISA Signature MasterCard World UnionPay DIAMOND 바로전월 국내 가맹점 이용금액 30만원 이상시 제공되고 있습니다. 단 오일뱅크, S오일 주유소 및 충전소 매출액 제외 대상이니 참고 하시기 바랍니다.본인과 함께 가족 통합 월 3회, 연 10회 제공 가능 합니다. 여행 우대 할인 서비스가 가능 한데요 자세한 내용 알아 보도록 하겠습니다. 아래와 같습니다.


국제선 항공권 7% 및 국내외 패키지여행 3~10% 할인되며 항공사별 할인율은 차등 적용되고 있으며 단, 저가항공사는 할인은 제외 대상이라고 하니 참고 바라며 공항세, 유류할증료, 발권수수료(7%) 본인 부담이라고 합니다. 국내외 호텔 및 콘도 5~10% 할인 (식사비/ 침대추가 등 부대비용은 할인 제외)KTX / SRT 승차권 10% 할인 (일반석, 본인한정, 왕복 기준 통합 2회 한도)  제주도 렌터카 이용 시간에 대해 자세한 내용을 살펴보면 본인 48시간 이상 이용 시 24시간 무료 제공(본인 연1회, 국산 에쿠스급 및 외제차량 제외, 여름성수기 제외 제주도 렌터카 본인 72시간 이상 이용 시 48시간 무료 제공(본인 연1회, K5등급에 한함, 외제차량은 제외, 여름은 성수기라 제외 되는점은 어디나 마찬가지로 적용 되고 있는점이니 유의 하시고 이해 해주시기 바랍니다. 


2017년 2월 1일이후 부터 신청 또는 발급이 가능한데요 전월 국내가맹점 이용액 30만원 이상 시 제공되고 있습니다. (단 현대오일뱅크, S-OIL 주유소 및 충전소 매출 금액에서는 제외되고 있습니다.) 참고로 로얄블루 상담데스크는 1599-2600 평일 09:00~18:00 예약 시 제공 된다고 명시되어 있습니다. 서비스 이용일까지 로얄블루카드가 유효 합니다.

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대상호텔은 다음과도 같습니다. 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 그랜드 키친, 인터컨티넨탈 서울 코엑스 브래서리, 롯데호텔 소공 라세느, 롯데호텔 잠실 라세느, 리츠칼튼 서울 옥산 뷔페, JW메리어트 호텔 서울 더카페, 코트야드 메리어트 서울 타임스퀘어 모모카페, 콘래드호텔 제스트 유효기간을 알아보면 발행일로부터 1년까지로 명시되어 있습니다.

본 사용권은 호텔 예약실에서 예약 후에 사용가능 합니다. 반드시 이용 계획이 있으시다면 먼저 사전 예약 있어야 사용이 가능한점 유의 하시기 바랍니다. 리츠칼튼 서울의 경우 2017/1/1 ~ 2017/7/31 리노베이션 기간으로 사용이 규제될 수 있습니다. 위 사용권에 대해서는 최대30만원(6매)까지 사용 가능 합니다.

SK주유권 20만원 바우처카드로 제공되며 1포인트시에 1원에 해당 됩니다. 앞면 비밀번호 입력 후 포인트 승인 시 SK주유소에서 사용이 가능 합니다. 홈플러스 고객센터에서 지류 상품권으로 교체하여 사용 가능하니 교환하여 사용 하시면 됩니다. 일부 매장에서는 사정에 따라 사용이 규제될 수 있습니다. 유효기간은 발행일로부터 1년까지 가능 합니다. 신라 면세점 선불카드 20만원 교체 쿠폰이 제공 되고 있습니다. 신청하신 배송지로 실물 카드를 수령 하실수 있도록 배송해 드리고 있습니다. 유효기간은 이렇게 명시되어 있습니다. 교체쿠폰 발송일로부터 12개월 내 교체가 가능하다고 나와 있습니다. 교체가 가능한 곳으로는 서울점은 신라호텔 및 인천공항점으로 명시되어 안내되 있습니다. 서울점에 해당 되는 곳은 신라호텔 지하 1층 안내데스크에서 가능 합니다. 인천공항점에서 교환을 원하시는 분께서는 인천공항 4번 출국장 42게이트 앞 안내데스크(여객터미널 내)



본인여권 및 교환 쿠폰을 내시면서 선불 카드로 교체가 가능하니 바로 교체처에서 하시면 됩니다. 쿠폰은 매장에서 바로 사용 가능한 상품권이 아니므로, 유의 하실점은 반드시 지정된 장소에서 선불카드로 교체하여야 합니다. 


또한 KTX 또는 SRT을 이용하시길 원하시는 분께서는 2인 왕복 승차권 (일반석) 2017년 2월 1일이후부터 신청이 가능 하다고 합니다.

단 KTX 또는 SRT 직통구간에 대해 무료승차권 그에대한 안내로는 편도 또는 왕복에대해 1회 2인 제공되어지고 있습니다. 환승열차 및 철도역 매표창구/여행사/인터넷에서는 제공이 불가하니 유의 하시기 바랍니다.



로얄블루 상담데스크로 전화 번호로 문의 신청시에는 1599-2600 평일 09:00 ~ 18:00 가능하다고 안내되어 있으며 이에 홈페이지 자세한 안내 표기되어 있습니다. 본인 회원에게만 적용이 가능하며 항공권 서비스의 경우 출발일 기준으로 로얄블루(PLUS)카드가 유효해야 서비스가 제공됩니다. 호텔서비스는 투숙일을 기준으로 하고 있습니다. 언제 투숙했는지를 살펴 보셔야 합니다.


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Posted by misss.Kim

서비스 주요 목적과 기능은 어떤것들이 있는지 안내 드리도록 하겠습니다. 자동차금융 신용관리 그리고 안심대출관리 나의 자동차금융 관련 정보와 신용등급 및 평점을 홈페이지와 자세한 내용은 우리카드를 통해 확인할 수 있습니다. 조금 생소한 상품이기도 한데요 자동차 대출 관련 신용정보가 발생할 경우 SMS와 E-Mail로 변동내역을 통보 가능한 서비스라고 합니다. 또한 이 서비스 내용에대한 자세한 사항은 ARS/ PC웹/ 스마트폰웹을 통해 상세 내역을 확인할 수 있습니다. 우선 대출이 가능한지에대해 진단이 가능한데요 그 여부에대해 살펴보면 다음과 같습니다. 신용정보와 소득 금액을 기초로 대출이 가능한지 여부를 알려 드리고 있습니다. 대출 가능에대한 진단 조회 여부는 사용 본인님의 신용에 전혀 영향을 주지 않는다고 하니 조회가 자유로운 편이라고 합니다. 



신용 구매력 정보에대한 안내 드리도록 하겠습니다. 사용 본인의 신용 구매력 지수를 추정하여 정산 하고, 월 권장 지출액을 권장하여 드립니다. 신용 전문가 보고서 내용에대해 알아 보도록 하겠습니다. 또한 이용한 고객의 이용 부채는 얼마나 있는지 어느정도인지 신용 거래 기간이 얼마나 되는지 그 수준에대해서 신용 정보 상태 진단과 함께 신용 보고서를 제공 해 드리고 있습니다. 차량 유지비가 얼마인지 그에대한 정보도 필요하며 제공도 함께 됩니다. 

요즘은 차량 얼마나 유지했는지 그 기한에따라 여신에서도 신용 대출이 쉽게 된다고도 하는데요 연령별, 소득별, 지출금액별로 차량 유지비 관련 정보를 한 눈에 확인할 수 있다고 합니다. 안심대리운전 안심번호연결 휴대전화번호도 소중한 개인정보! 휴대전화번호 노출 없이 대리운전 기사 호출이 가능 하다고 홈페이지에 다음과 같은 자세한 내용과 함께 명시되어 있기도 합니다.

사용 본인의 휴대 전화번호 대신 안심 대리번호를 지급하여 대리운전 기사에게 제공 됩니다. 약 70여개의 대리운전 회사와 연결해 주고 있습니다.



안심 대리운전 사용 안내에대해 자세한 내용 살펴 보도록 하겠습니다. 다음과 같습니다. 우리오토플러스 사용본인 > 안심대리운전전화 (1688-0008) > 안심대리운전시스템 >휴대전화번호와 연결되는 안심대리번호 자동 지급 > 안심대리운전 회사 (대리운전 기사가 본인님의 안심대리번호로 연락) 안심대리운전의 추가로 제공되고 있는 혜택을 살펴 보자면 아래와도 같습니다. 주유 할인쿠폰으로는 매월마다 처음 사용 시에는 이렇게 제공 됩니다. SK주유소 할인쿠폰 3천원 권 지급(별도로는 적립이 불가능 한점은 유의 하시기 바랍니다.) 


마일리지 5천원 이상 적립 시, SK주유소 할인쿠폰 5천원 권 지급(별도 적립불가) 할인쿠폰 유효기간을 알아 보자면 수신일로부터 60일까지 사용 가능 합니다. 마일리지 적립이 가능한데요 매월마다 2번째 사용할 때부터 마일리지 적립이 가능하고 있으며 2만원 미만시에는 1천원 적립이 되고 있습니다. 2만원 이상시에는 2천원까지 적립 제공되고 있습니다. 안심대리운전 전용 상담 가능한 번호 안내 드리면 1666-3099 안내가 가능합니다. 주유 할인 쿠폰이 제공되고 있는데요 혜택 내용에대한 안내 드리자면 주유비 할인 받을수 있으니 좋은 혜택이라고 할수 있습니다.


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Posted by misss.Kim

전국 SK주유소와 충전소에서 사용할 수 있는 5천원권 주유 할인쿠폰을 매월 2장까지 사은품으로 지급해 드립니다. 주유 할인쿠폰은 서비스 가입 익일 처음 1회, 이후 매월 발송해드립니다. 제공 쿠폰을 받으실수 있는데요 그 방법에대해 알아 보도록 하겠습니다. 문자 MMS를 통해 할인쿠폰을 지급 받는 방법이 가장 간편하게 제공 받으실수 있습니다. 쿠폰 내용에대해 알아본다면 매월 주유 할인쿠폰 5천원을 두배로 (2매) 지급이 가능 하다고 합니다. 쿠폰 사용처로는 다음과도 같습니다.  전국 SK주유소와 충전소는 일부 주유소 및 충전소 제외에서 대상 되고 있습니다. 제공 날짜 및 사용기간은 다음과도 같습니다. 1회차: 매월 1일 지급, 1일~15일까지 사용 2회차: 매월 16일 지급, 16일부터 말일까지 사용 


우리카드 우리오토플러스 PC웹과 스마트폰웹에서 쿠폰 재지급을 신청할 수 있습니다. 경정비 할인쿠폰 과 그 혜택 내용에대한 내용을 살펴 본다면 일년에 한번하는 차량 정비나 또는 부담스러운 여러가지의 경정비 부담을 덜어 드릴수 있는 서비스를 제공해 주므로 그런면에서 서비스 내용이 풍부하다고 할수 있습니다. 제공 쿠폰 방법에대해 알아본다면 문자 LMS를 통해 할인 쿠폰 지급이 가능한데요 (URL 주소로 먼저 접속 하신후에 쿠폰북 형태로 제공이 되고 있습니다. 폰 내용을 살펴 본다면 아래와 같습니다. 매년마다 금액으로는 156,000원 이상의 할인 혜택이 무료로 제공되고 있습니다. 엔진오일 교환, 에어컨/히터 필터 교환, 배터리/와이퍼 교환, 타이어 펑크 패치 할인 등 실질적인 할인 혜택 무료 제공 되고 있습니다.


유효기간이 규정지어져 있으니 기한내에 사용 하시기 바라며 내용으로는 쿠폰 지급일로부터 1년 이내 가능 합니다. 단 우리카드 우리오토플러스 PC웹과 스마트폰웹에서 쿠폰 재지급을 신청할 수 있습니다. 할인쿠폰 전용 상담 센터 번호 안내는 1644-9760



주차비 할인쿠폰 그 혜택 내용에대해 알아본다면 모두의주차장 APP을 통해 주차비 결제시 사용 가능한 주차비 할인쿠폰을 사은품으로 지급해드립니다. 제공쿠폰 방법 모두의주차장 APP에서 할인쿠폰 지급 쿠폰 내용 모두의 주차장 APP을 통해 다음과 같은 안내가 명시 되어 있는데요 매월마다 1,000원 할인 쿠폰 지급이 되고 있습니다. (단, 모두의주차장 APP을 통해 유료 주차장 사용 시, 할인 적용이 가능 하다고 합니다.) 단, 모두의주차장 APP 설치 및 회원가입 필요합니다.


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Posted by misss.Kim

쿠폰 사용처에대한 안내는 모두의주차장 APP을 통해서 주차 금액을 결제 되도록 가능한 주차장을 말합니다. 제공날짜 및 사용기간에대해 안내 드리도록 하겠습니다. 제공이 가능한 날짜는 매월마다 1일 신규로 지급되고 있습니다. 유효기간은 다음과 같은데요 매월마다 1일부터 말일까지 해당 됩니다. 주차비 할인쿠폰 전용 상담센터 안내 번호는 1899-8242주차비 할인쿠폰 사용방법 우리오토플러스에 가입하신분께서는 스마트폰에서 모두의 주차장 APP을 다운로드 받으시면 됩니다. 다운 받으신후 설치 하셨다면 열기 APP을 켜고 모두의 주차장 회원가입을 진행하면 됩니다. 모두의 주차장 회원가입 완료 후 왼쪽 상단 전체 메뉴에 쿠폰함을 확인 합니다. 결재할때 쿠폰있는 주차비 할인쿠폰을 선택한다. 할인된 주차비 지불 하시면 모든 사용 방법이 완료 됩니다. 생각보다 이용이 간편 합니다.


서비스 이용하실때 유의사항에 대한 안내가 다음과 같이 나와 있는데요 월정액 7,900원 부가세는 이에 포함되어 있는점 참고 하시기 바랍니다. 서비스 사용료는 1개월 간 사용요금이며, 가입 익월부터 매월 청구됩니다. 결제 중인 카드로 청구가 어려울 경우 보유 중인 다른 카드로 자동 변경하여 청구되며, 정상카드 미소지시 자동 해지 될 수 있습니다. PC웹·스마트폰웹은 본인인증 로그인 혹은 웹서비스 사용신청 후 사용할 수 있습니다 라고 명시가 되어 있습니다.


ARS는 본인 명의의 휴대전화로만 사용할 수 있으며, 법인전화/선불전화/유선전화/인터넷전화/가족 명의의 휴대전화 등은 사용할 수 없습니다. 휴대 전화번호가 스팸 또는 차단으로 되어 있거나 혹은 통화가 불가능한 지역에 위치 하거나 이동 통신사의 사정으로 인해 문자 메시지 수신이 원활하지 않을 수 있을 경우 어려울수 있습니다. 자동차금융 신용관리 신용관리서비스는 NICE평가정보㈜의 데이터베이스를 기반으로 제공되고 있습니다. 본 상품을 통한 신용정보 조회는 신용등급·평점에 영향을 미치지 않는다고 하니 안심하시고 이용 하실수 있는점 참고 하시기 바랍니다. 서비스 가입 익일부터 사용 가능하며, 안심대리운전 연락판 발송은 1~2주 정도 소요됩니다.


카드를 받으신 후 유의하실 사항에대한 안내 드리겠습니다. 가장 기본 사항으로는 반드시 서명 하시기 바랍니다. 카드를 새로 발급 받아 수령하지 못한 경우에는 카드 뒷면의 서명란에 회원님의 서명을 자필로 기재하여 주시기 바랍니다. 차후 불이익을 당할시 이부분이 최대한 이용되는 경우가 있다고 하니 참고 하시기 바랍니다. 카드에 서명하지 않은 상태에서 카드를 분실 또는 도난 당하여 발생한 부정사용은 보상받지 못합니다. 신용카드는 절대로 다른 사람에게 빌려 주지 않는것이 좋다고 명시되어 있습니다.


추가로 비밀번호 등록할수 있는 간단한 방법에대해 안내 드리도록 하겠습니다. 카드 신규시 우리은행 지점에서 비밀번호를 등록하지 않았거나, 혹은 홈페이지에서 카드발급 신청하신 고객님은 아래와 같은 방법으로 비밀번호를 등록하신 후에 우리카드를 사용하시면 됩니다. 등록 하실때에는 먼저 ARS을 통해서 1588?9955번을 누르신 다음 7번을 누르시면 됩니다. (비밀번호 사용등록)누르신 다음에는 비밀번호 등록 우리은행 영업점을 방문 하시는 방법으로는 신분증을 지참 하여 방문 하시면 등록이 간편하게 가능 합니다.또는 카드를 사용하실 때는 매출 전표를 확인 한 후 본인이 직접 서명 하셔야 하는점 유의 하시기 바랍니다.


카드를 수령한 후 주의 하실 사항에 대해 살펴보면 다음과 같은 내용이 있는데요 수시로 카드소지여부를 확인하여 주시고, 매출전표를 작성하실 때에는 반드시 입회하여 이용금액, 가맹점명, 회원번호, 매출일자 등을 확인 후 자필로 서명하여 주시기 바랍니다. 카드를 분실하신 경우에는 즉시 우리은행 영업점이나 우리카드 상담센터로 신속히 신고하여 주시기 바랍니다. 보상처리는 회원부담금 2만원을 부담하신후 분실 신고 이후의 부정한 이용에대한 총금액 과 분실 신고된 날로부터 약 두달 60일전을 가산하여 제3자에 의해 부정사용된 금액이 전액 보상 된다고 하니 꼭 참고 하신후 이같은 일이 발생시 위와 같이 대처 하시면 좋을것 같습니다. 또한 비씨카드사 또는 우리카드 상담센터로 분실신고시 다시 신청에대해 발급을 희망 할때에는 그 사실에대해서 카드사로 말씀해 주시면 영업점에 가실 필요 없이 재 발급 절차를 처리해 드립니다. 기업카드는 영업점 내점 또는 우리카드 기업사이버지점에서만 분실 재발급 접수 가능 하다고 합니다.

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Posted by misss.Kim

편리하고 간편하게 대출이 가능 하다면 좋을텐데요 우리카드 홈페이지를 통해 그 방법과 서비스 안내 그리고 상환은 어떻게 되는지 모두 내용 알아 보도록 하겠습니다. 여유 자금이 부족 하시다면 이용 하시는 분들의 우리 카드가 유용하게 사용 될수도 있다는 점 먼저 알려 드립니다. 복잡하고 번거로운 절차 없이 바로 가능한 안내로 어떤 방법들이 있는지에 대해 알아 보겠습니다. 먼저 장기카드 대출(카드론) 이용 안내에대해 살펴 본다면 다음과 같이 안내되어 있습니다.본인 확인 절차가 가장 먼저 필요 합니다. 본인명의 휴대폰 인증 완료시 즉시 입금이 가능하며, 휴대폰 본인인증 불가시 상담원을 통한 본인확인후 입금이 가능 하다고 명시 되어 있는점 참고 하시기 바랍니다.


신속한 대출을 원하실 경우에는 CD/ATM 및 영업점 등 즉시 이용 가능한 채널을 이용해주시기 바랍니다. 고객님의 신용도에 따라 장기카드대출(카드론) 이용이 제한될 수 있습니다. 장기카드대출 즉 카드론에대해 상세한 내용은 아래와 같이 나와 있습니다. 대상 고객과 한도 금리등 자세히 나와 있는데요 우리카드 회원으로서 당사의 기준에 의해 장기카드대출(카드론) 대상자로 선정된 이용자 대출 한도가 정해져 있는데요 최고액 3,000만원 이내까지로 한도가 있습니다. (단 고객의 신용도에 따라 차등하여 적용될수 있는 점 유의 하시기 바랍니다. 한도 부여 금액이 각각 다를수 있습니다.) 대출 금리는 연 5.9% ~ 22.9%까지 있으니 그 차액이 모두 다르고 폭이 커서 각자 알아 보시는것도 방법 중 하나 입니다. 대출금리는 급변하는 시장환경에 따라 변동될 수 있습니다.


대출기간 3개월 ~ 36개월까지 가능 합니다. 상환구분 원금균등분할, 원리금균등분할, 만기일시상환, 거치후원금균등분할, 거치후원리금균등분할 (거치 최장 3개월 가능) 만기일시상환방식은 고객님의 신용도에 따라 차등 적용됩니다. 장기카드대출(카드론) 이용 미동의시 장기카드대출(카드론) 이용이 불가능 합니다. 장기카드대출(카드론) 이용에대한 방법으로는 다음과 같이 안내되어 있습니다. 이용 방법으로 (운영시간) 내용 알아 보실수 있는데요 자세히 살펴 보실 분들께서는 홈페이지 접속 하신후 메뉴에서 개인카드로 가신후 금융서비스를 누르시면 됩니다. 이후 장기카드대출(카드론)에서 이체신청을 하시면 이체를 바로 조회 및 신청도 가능 합니다.


휴대폰 본인인증 완료시 즉시입금 (단, 23:50 ~ 00:50 거래불가) 휴대폰 본인인증 불가시 (09:00 ~ 21:00) 상담원을 통한 본인확인 후 입금 단, 00:50 ~ 09:00 까지는 접수만 가능하며, 09:00 부터 상담원을 통한 본인확인 후 바로 입금 된다고 합니다. 스마트앱 금융 → 장기카드대출(카드론) → 장기카드대출(카드론) 신청합니다. 금융 ARS 전화 번호 안내는 다음과 같습니다. 1577-9000 카드인증 그 다음으로 장기카드대출 신청 하시면 됩니다. 영업점 방문으로 신청 조회 원하고자 하시는 고객님들께서는 우리은행 영업점방문 후 이용 하실수 있으신데요 09:00 ~ 16:00 (휴일은 제외되니 유의 하신후 방문 바랍니다.)


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Posted by misss.Kim

우리카드에 명시된 리볼빙 서비스 자세한 내용 좀 더 알아 보겠습니다. 일부결제금액이월약정(리볼빙)서비스에 대해 다음과 같이 명시되어 있습니다. 회원님의 신용한도 내에서 사용하고 결제는 당사에서 정한 최소결제비율~100% 범위내에서 희망결제비율을 지정하여 결제하는 방식입니다. 결제일에 희망 결제비율에 해당하는 금액 또는 지정금액만큼 결제를 못하시더라도 당사에서 정한 최소결제비율 이상만 결제하시면 회원님의 신용도를 지키실 수 있는 서비스입니다. 2009년 3월 5일 이전 일부결제금액이월약정(리볼빙) 신청 고객은 단기카드대출(현금서비스)도 일부결제금액이월약정(리볼빙)이 적용됩니다.


일부결제금액이월약정(리볼빙) 상품 안내가 나와 있는데요 고객별로 수수료 그룹에 따라 차등으로 적용되니 내 금액 수수료는 얼마인지 먼저 확인이 필요합니다. (고객별 수수료그룹은 신용도 차등하며, 수수료그룹 변경 시 변동됩니다.) 단기카드대출도 마찬가지인데요 (현금서비스) 연 9.9%~26.4% 낮은 금리는 아니라고 여겨집니다. 청구비율 최소결제비율~100% 고객님의 신용도에 따라 최소 10% 이상으로 일부결제금액이월약정(리볼빙) 신청 및 적용되어 집니다. 할부 및 단기카드대출(현금서비스) 매출은 포함되지 않으며, 청구비율이 100%인 고객님이 해당 약정비율을 준수할 경우 별도의 수수료는 발생하지 않습니다. 단기카드대출(현금서비스)의 경우 최초청구시에는 단기카드대출(현금서비스) 수수료율이 적용되며 이후 일부결제금액이월약정(리볼빙) 단기카드대출(현금서비스) 수수료율에 따라 수수료가 청구됩니다. 일부결제금액이월약정(리볼빙) 이용 방법에 대한 안내 드렸습니다.


다음으로 금리 인하 요구권 안내에대해 설명 드리도록 하겠습니다. 금리인하 요구권은채무자 본인의 신용상태가 개선된 경우 당사가 정한 합리적 근거를 바탕으로 회원이 금리인하를 요구할 수도 있다는 권리를 말합니다. 대상 회원 취급전월말 시점대비 현재의 KCB신용등급 또는 NICE신용등급이 상향된 경우 신청 가능합니다. 문의나 신청이 더 필요하신분께서는 우리카드 상담센터에서 안내 받으실수 있는데요 1588-9955 자세한 사항은 상담센터에 문의하시기 바랍니다. 유의사항 신용도 개선 심사 결과에 따라서 금리인하가 되지 않을 수 있습니다


다음과 같은 수수료가 적용되니 유의 하셔서 이용 하시기 바라며 자세한 내용 안내 드리도록 하겠습니다. 일부결제금액이월약정 이자율은 연 6.9~21.9%, 연체되어지는 것에따라 이자율은 매년 22.5% ~ 27.9%(기간에 따라서 고객별 차등되어서 적용) 결제일 - 1영업일 까지 해지가능하며, 해지시 결제일에 일시 청구됩니다. 결제일에는 약정결제비율만큼만 결제되므로 결제비율을 높이려면 변경 신청하셔야 합니다. 일부결제금액이월약정을 사용 하신다면 본인의 신용등급이 하락할 수 있으며, 지속적으로 이용시 갚아야 할 빚이 늘어날 수 있습니다.


연체 등 약관에서 정한 사유발생시 이자율 및 최소 결제 그 이율은 계속 상승되어질 수 있고 그전에 미리 고지해 드리고 있으니 안내 받으시면 미리 고려해 보시는것이 좋습니다.  일부결제금액이월약정 이용시 언제든지 일시 상환 가능하며, 중도상환수수료도 없다는 점이 가장 좋은 장점이라고도 할수 있습니다. 일부결제금액이월약정을 이용 전에 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다. 일부결제금액 이월 잔액금이 발생된다고 하면 미리 그전에 숙지해 드리며, 일부 금액의 수수료가 부과 될수도 있는점 참고해 주시기 바랍니다. 과도한 대출 금액으로 상환이 어려워지지 않도록 처음 신청시 유의 하시기 바라며 너무 과하게 대출 받지 않도록 맞는 상품을 선택 하시는것이 좋습니다.


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Posted by misss.Kim

CD/ATM 우리은행만 가능 08:00 ~ 23:00 금리 인하 요구권에대한 안내는 다음과도 같습니다. 금리인하요구권 장기카드대출(카드론) 약정 당시와 비교하여 신용상태가 개선된 경우 당사가 정한 합리적 근거를 토대로 회원이 금리인하를 요구할 수 있는 권리를 뜻하는 말을 말합니다. 대상회원 취급전월말 시점대비 현재의 KCB신용등급 또는 NICE신용등급이 상향된 경우 신청 가능합니다. 문의나 신청을 원하시는 분들께서는 우리카드 상담센터 1588-9955 안내가 되어 있습니다.자세한 사항은 우리카드 상담센터나 우리은행 영업점에 문의하시기 바랍니다. 유의사항 신용도 개선 심사 결과에 따라서 금리인하가 되지 않을 수 있습니다.


대출계약 철회에대한 안내가 명시되어 있는데요 자세한 내용 살펴 보도록 하겠습니다. 대출계약 철회권은 대출 계약에 대한 숙려기간 동안 불이익 없이 대출계약으로부터 탈퇴할 수 있는 권리로서 다음과도 같습니다. 행사 방법 대출계약 후 14일이내로만 서면, 전화, 컴퓨터통신으로 철회의 의사표시를 하고 원리금 등을 상환함으로써 계약 철회가 가능하다고 하니 참고 하시기 바랍니다. 문의나 신청 마찬 가지로우리카드 상담센터(1588-9955) 우리은행 영업점 자세한 사항은 상담센터나 우리은행 영업점으로 문의 하실수 있습니다. 단 위 유의사항 또는 조건에 따라 계약 철회가 되지 않을 수도 있다는 점 미리 인지 하시고 유의 하신후 방문후 알아 보시기 바랍니다.



대출 실행 후 고객님의 결제 계좌로 자동적으로 입금이 될텐데요 그 이후에는 취소 또한 하실 수 없으니 신중한 결정 하신후 신청을 해주셔야 합니다. 연체시에는 최초 1회차까지는 이자 또는 분할상환원금, 2회 연속 시에는 원금 전체에 대하여 지연배상금을 추가 부담하여야 합니다. 그러므로 연체는 최대한 되지 않도록 유의 하셔야 하는 사항 입니다. 다음과 같은 불이익이 발생될수 있다는점 참고 하시기 바랍니다. 장기카드대출 이용이나 미납으로 인해 신용도 하락 등 불이익이 있을 수 있습니다. 장기카드대출(카드론) 이자율 연 5.9% ~ 연 22.9%, 연체이자율 연 22.5% ~ 연 27.9% (고객별, 연체기간별 등 차등적용)이며, 중도상환수수료는 부과되지 않습니다. 장기카드대출을 이용하기 전에 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.


신용카드 사용, 갚아야 할 빚입니다. 연체가 되지 않도록 하는 방법중 일부결제 금액 이월약정(리볼빙)을 이용 하실수도 있으신데요 깜박하시고 퍼센트를 잘못 지정해 놓으신후 차후 엄청난 금액이 결제 예정으로 잔액으로 남겨질수 있으니 꼭 항상 잔액 남았는 카드 금액을 확인해 주시는 습관이 필요 합니다. 결제금액을 최저결제비율 ~100%까지 설정 하실수 있습니다. 고객님의 마음대로 선택할 수 있습니다. 가능한 100퍼센트로 기본으로 해두신후 필요시에만 조정 하시는것이 좋은 방법이라고 합니다.

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Posted by misss.Kim

여기서 만약 이자를 납입하기로 약정한 날」에 납입하지 않았을 경우 어떻게 적용 되는지 안내 드리겠습니다. 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 2개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가 적용되고, 2개월이 경과하면 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다. 또한 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날에 상환하지 않은 경우에는 다음처럼 적용 됩니다. 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 3회이상 연속하여 지체한 때에는 기한이익상실로 인하여 대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다.



담보에 대한 상품과 안내 사항에대해 안내 드리도록 하겠습니다. 아래 내용을 참고해 주시기 바랍니다. 대상 주택 및 토지에 근저당권 설정(후순위 설정 가능) 모기지신용보험(MCI)은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요 시 담보 취득 유의하실 사항으로는 어떤것들이 있는지 살펴 보면 다음과 같은 사항이 있습니다.  모기지신용보험(MCI)을 이용한 경우 은행여신거래기본약관(가계용) 제4조의2「대출계약 철회」의 대상 상품이 아닙니다. 아래 경우에는 대출대상에서 제외됩니다. 소유자가 공동 명의인 경우 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우 또한 만약 당행에서 정한 인터넷 전자등기 적용대상이 아닌 경우 그리고 소유권이전/근저당권설정전, 선순위말소조건부, 근저당권계속사용(원용), 확인서면(설정등기접수서류) 진행, 미등기(토지 포함) 주택담보대출 등 세입자 퇴거조건, 직권말소 신청조건 등 조건부 대출인 경우 와 마찬가지로 만약 본건이 기존대출주) 을 포함하여 5억원을 초과하는 경우도 해당 됩니다.여기서 만약 주식 회사 기업여신 포함, 당행 예부적금 담보대출 등 일부 여신의 경우에는 제외 되기도 합니다. 

본건 이외 진행중인 다른 대출주이 있는 경우에도 제외 될수도 있으니 그외 가입 상품 여부에 대해 고려해 보시기 바랍니다. 가계여신 중 신규, 한도증액, 채무자변경 진행중인 대출 기타 인터넷대출 진행이 부적합하다고 영업점에서 판단한 경우 등 만기경과 후 만약 기한이내로 이익 상실에 대해 어떻게 명시 되어 있는지 알아 보겠습니다. 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨. 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『신용정보 관리규약』에 의거 신용불량정보거래자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있음.

본 공시내용의 유효기간은 현재도 해당되며 자세한 기간은 아래와도 같습니다. 2017.03.31~2018.09.30 상품내용의 변경에 관한 사항은 다음과도 같습니다. (2017.3.31 기준으로 설정 되었으며 이에 착오 없으시기 바랍니다.) 대출대상 주택 변경 (2017.03.31) KB시세정보가 제공되는 아파트에 해당 됩니다. KB시세정보가 제공되는 아파트, 연립주택, 다세대주택 해당사항 없습니다.

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Posted by misss.Kim

국민은행 출시 상품중 모기지론 대출 자격 여건은 어떻게 되는지 자세한 사항에대해 안내 드리도록 하겠습니다. KB시세정보가 제공 되는 자기 이름으로 된 명의의 주택 아파트 또는 연립주택, 다세대주택을 담보로 제공하여 대출을 받고자 하는 고객에게 해당되는 제품 입니다. 대출의 한도는 얼마까지 가능한지 알아보면 다음과도 같습니다. 최소 5백만원 이상 부터 최고 5억원까지 가능 합니다. 또한 담보 조사 가격의 최대 70% 범위 내에서 담보평가 및 소득금액에 따른 대출가능금액 까지 해당 됩니다. 대출 기간으로는 최저 15년 이상부터 최장 기한 30년 동안 가능 합니다. 대출 기간 다음으로 거치 기간은 언제까지 가능 할까요 비거치 또는 1년까지 가능 합니다.



상품의 특징에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 인터넷 또는 KB스타뱅킹으로 빠르고 편리하게 신청이 가능하여 더욱 사용이 편리한 상품 입니다. 인터넷 전용 주택 담보 대출 상품이라는 특징이 있습니다. 또한 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능하니 참고 하시기 바랍니다. 대출 신청자격은 어떤 분들에게 제공이 가능한 상품인지 알아 보도록 하겠습니다. KB시세정보가 제공되는 본인 명의의 아파트, 연립주택, 다세대주택을 담보로 제공하여 대출을 신청하는 고객에게 해당 되며 소유자가 공동명의이거나 해당 주택에 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우 등 제외(기타 자세한 내용은 아래의 유의사항을 참조하거나 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.)


또한 본인이 직접 관련서류를 준비해 주셔야 하는데요 이렇게 명시 되어 있습니다. '원본'을 대출신청시 지정한 대출신청점으로 대출신청일 포함 4영업일 까지에 제출해 주셔야 대출진행이 가능합니다. 대출금액은 최소 5백만원 이상 부터 최고 5억원 까지 단 담보조사 가격의 최대 70% 범위 내에서 담보평가 및 소득금액에 따른 대출가능금액 까지 대출기간 및 상환 방법은 어떻게 해야 하는지 방법에대해 알아 보겠습니다. 대출기간은 최저 15년 이상 최장 30년 까지 가능 하다고 합니다. 거치가 가능한 기간으로는 비거치 또는 1년까지 됩니다. 상환시에는 원(리)금 균등 분할상환이 가능 합니다. 


대출 대상에 해당되는 주택은 다음과도 같습니다. 참고 하시기 바랍니다. KB시세정보가 제공되는 아파트, 연립주택, 다세대주택 그리고 대출신청시기 및 대출희망일을 지정하게 되어 있는데요 해당 주택의 소유권이전(보전) 등기접수일로부터 2개월 까지 또는 소유권이전(보전) 등기접수일로부터 3개월 이후 신청 가능합니다.


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고객님께서 알아두셔야 할 사항은 다음이 있습니다. 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다. 금리재산정주기 도래 시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.



대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다. 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출 잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.

이 상품은 KB국민은행 상품혁신부에서 개발한 상품입니다. 


방문으로 좀 더 자세한 내용 알아 보실수도 있으신데요 상품관련 자세한 내용은 창구직원 또는 스마트고객상담부 전화번호 1588-9999로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com) 또는 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다. 위 설명 내용에대해서는 상품에 대한 이해를 돕고, 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 상품의 계약은 대출거래약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. 약관은 창구에서 교부 및 열람이 가능합니다. 상품 신청시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 


본인 신분증이 먼저 필수로 필요 합니다.(주민등록증 등 본인확인증표) 주민등록등본 주민등록초본(과거주소이력 포함) 대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인 포함) 등기권리증이 필요 서류에 포함되어 있습니다. 재직 및 소득증빙서류 그외 필요한 추가 서류를 살펴보면 매매계약서, 주택투기지역 소재 아파트 담보대출 신청시 준비서류등이 있습니다. 단 발급 서류는 최근 1개월까지 발급하신 서류여야만 합니다.


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국민은행 인터넷대출 신청 과 상환에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 기준금리에 해당되는 부분에 대한 설명부터 드리겠습니다. 혼합금리는 금융채 금리는 금융투자협회(www.kofia.or.kr)가 고시하는「AAA등급 금융채유통수익률」로 전주 최종영업일 전 영업일 종가 적용 변동금리에 해당 되는 내용으로는 다음과 같이 명시 되어 있는데요 COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는「신규취급액기준 COFIX」또는「잔액기준 COFIX」중 고객이 약정을 할 때 선택한 금리를 적용 다음으로 가산금리는 고객별 가산금리는 신용등급 및 담보물건 등에 따라 차등으로 각각 달리 적용되니 참고 하시기 바랍니다. 우대금리는 최고 연 1.3%p 까지 우대되니 참고 해주세요


실적연동 우대 금리로는 최고 연 0.7%p 우대 KB신용카드 이용실적: 최고 연 0.3%p 급여(연금)이체 실적우대 : 최고 연 0.3%p 자동이체 실적우대 : 연 0.1%p 기타 거래실적 등에 따른 우대금리 : 최고 연 0.5%p KB스타뱅킹 가입/이용 고객 : 연 0.1%p KB스타클럽 고객(본인 실질등급 골드스타 이상) : 연 0.1%p 등 온라인가입 우대 : 연 0.1%p 단 유의 하실점은 다음과 같은 사항이 있습니다. 우대금리는 금리재산정 시점에서 각 항목의 충족여부에 따라 제공되지 않을 수 있습니다. 최종금리는 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급, 대출기간 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 시 지정한 대출신청점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.


중도 상환이 필요할때는 수수료를 다음과 같이 납부하게 됩니다. 계산 방법에대해 안내 드리겠습니다. 1.4% 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과) 중도상환수수료 = “중도상환원금 X 수수료율 X 잔존일수 ÷ 대출기간” 연체이자(지연배상금)에 관한 사항 연체금리: 최고 15% (차주별 대출금리 + 연체기간별 가산금리에 따라 차등 적용) 단, 대고객 금리가 최고 연체금리 이상인 경우 대고객 금리 + 2.0%p


연체 발생시 이자가 발생하게 되니 유의 하시기 바라며 다음과 같이 적용 된다는 점 참고 해주시기 바랍니다. 가산이자율은 연체기간별로 다음과 같이 적용하며, 연체기간에 따라 구분하여 부과하는 방식(계단방식)을 적용합니다. 연체기간별 연체가산이자율 1개월 이하 연 6% 3개월 이하 연 7% 3개월 초과시에는 연 8% 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우 이처럼 연체가 되는 기간에 따라 차등 적용되는 수수료로 그 차이가 큰편입니다.

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국민은행 출시 대출 상품중 다음 상품에 대한 설명 안내 드리도록 하겠습니다. 주택 도시기금과 주택 구입자가 주택매각 또는 대출상환 시 주택가격 변동에 따른 처분(평가)수익 또는 손실을 공유하는 대표적인 상품으로서 다음과 같은 대출 자격이 되시는 분들께 해당 됩니다. 무주택 세대주로서 아래 사항의 해당 여건에대해 살펴 보시기 바랍니다. 첫번째로 대출 신청일 지금 나이로 민법상 어른이어야 하는데요 성인 나이로서 부양가족 있는 세대주(만 30세이상은 단독세대주도 가능) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 신청일로부터 5년 이상 무주택인 자(생애최초 주택구입자는 생애 전 기간 무주택) 다음으로 갖추어야 할 자격 여건으로는 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6,000만원 이하인 자(생애최초 주택구입자는 7,000만원 이하) 단 여기서 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당포함) 및 사업소득을 말합니다. 대출이 가능한 기간은 어떻게 되는지 알아 보도록 하겠습니다. 대출기간은 20년까지 가능 하다고 합니다. 


상환방법은 만기일시상환으로 명시 되어 있습니다. 단 일부상환은 대출 받으신 날로부터 3년 이내에서 최초 받으신 대출금의 최대 50%까지 백만원 단위로 가능(중도상환수수료 발생) 또한 대출금 전액상환은 계좌 관리점에서만 가능하고, 전액 상환하기 7영업일 전까지는 해당 당사 은행으로 알려 주셔야 합니다. 대출신청 이전에는 아래 상품안내 정보의 대출기간 및 상환방법, 금리 등을 참고하시어 할부금 등을 사전에 미리 알아 보신후 신청 하는것이 좋은데요 그렇게 대출 신청을 진행하시기 바랍니다. 대출한도 및 대출금리는 고객별 신용등급, 대출기간, 거래실적 등에 따라 차등 적용 된다는 점 참고 하시기 바랍니다.위 상품의 특징은 어떤것들이 있는지 알아 보겠습니다. 주택 가격은 얼마인지 알아보면 6억원 이하 주택을 구입하려는 부부합산 총소득 6,000만원(생애최초 주택구입자는 7,000만원 )이하인 자에게 호당 2억원 이내에서 지원 해당 내용을 자세히 알아 보고 싶으신 분들께서는 국토교통부 주택도시기금포털 사이트에서 알아 보실수 있습니다.


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상품의 대출조건에 대한 안내 또는 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있으며, 연간 한도 소진 시 판매가 중지가 될수도 있습니다. 또한 해당 은행 국민은행의 연체 대출금 금액에대해서(지급보증 대지급금 포함) 보유, 당행에 손해를 끼친 자, 신용도 판단정보 등록자 등에 해당하는 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다. 또한, 매매금액과 담보조사가격의 차이가 클 경우 대출 신청이 제한될 수 있습니다. 



처분손익(평가손익)은 소유권 이전과 관련된 제반 비용, 주택수리 비용, 양도소득세 등은 반영하지 않고 산정합니다. 다만, 다주택 보유로 인하여 양도소득세가 발생한 경우를 제외하고는, 양도소득세 납부내역을 입증하는 경우에는 재정산할 수 있습니다. 만약 그외 자세한 내용이 필요할 시에는 방법으로 KB국민은행 영업점 또는 주택도시기금 전용상담센터 1599-1771로 문의 또는 홈페이지(www.kbstar.com)접속으로 내용 알아 보실수 있으니 참고 하시기 바랍니다. 국토교통부 주택도시기금 포털사이트가 필요 하신 분께서는 (http://nhuf.molit.go.kr)주소를 참고 하시기 바랍니다. 

위 설명서와 함께 아래 상품에 대해 살펴 보시면 필요한 서류 및 이해 하시는데 좀더 필요 사항이 되실수 있으며 도움이 되시기 바랍니다. 

약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제상품의 계약은 대출거래 약정서, 여신거래기본약관 등의 적용을 받습니다. 약관은 창구에서 교부 및 열람이 가능합니다. 필요서류는 다음과도 같습니다. 매매(분양)계약서, 아파트 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급 분), 전입세대열람내역(동거인 포함) 인감증명서(3개월 이내 발급 분), 인감도장 주민등록등본(1개월 이내 발급 분) 단 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가 필요 가족관계증명서(1개월 이내 발급 분): 단독세대주, 배우자분리세대, 결혼예정자 등 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장 재직(사업영위) 및 소득확인서류 그리고 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류 확인목적) 

근로자의 경우에는 다음과도 같습니다. 직장건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부), 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등 사업 소득자의 경우에는 다음 서류가 필요한데요 사업자등록증명원 그리고 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원이 필요하며 기타 추가 서류가 필요할수도 있다는 점 참고해 주시기 바랍니다. 기타 심사 확인서류: 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 기본증명서(귀화자), 장애인증명서가 필요 합니다. 단 그외 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가 서류가 필요 하다는 점 참고 바랍니다.


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대출만기일이 경과하거나 이자납입 지체 시 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 대출조건 등은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있습니다. 또한 당행의 연체대출금(지급보증 대급금 포함) 보유, 당행에 손해를 끼친 자, 신용도 판단정보 등록자 등에 해당하는 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다. 기타 자세한 내용은 KB국민은행 영업점 또는 주택도시기금 전용상담센터로는 전화번호 1599-1771로 문의 하셔야 합니다. 홈페이지(www.kbstar.com)로 접속 하셔야 합니다. 

국토교통부 주택도시기금 포털사이트(http://nhuf.molit.go.kr)에는 주택도시기금에 대한 다양한 내용이 안내되어 있습니다. 필요하신 증빙 서류로는 먼저 기본적으로 필수 서류 본인 신분증외에 아래 서류가 있습니다. 확정일자부 임대차계약서 원본 및 임차보증금 5%이상 지불영수증 임대차 계약서로는 보증금 증액 또는 월세에서 전세로 전환한 경우 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월이내 발급분)

최근 5년 주소변동 이력이 포함된 주민등록등본(1개월 이내 발급분) 단 주의 사항으로는 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가적으로 서류가 필요 합니다. 가족관계증명서(1개월이내 발급분): 단독세대주, 배우자 분리세대, 결혼예정자 등 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장 재직(사업영위) 및 소득확인서류 ※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류 확인 목적) 근로자: 직장 건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부), 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등



그리고 1년 미만 재직자는 급여통장 사본(또는 계좌 거래내역서) 추가 필수 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등 우대금리 확인서류: 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 기본증명서(귀화자), 장애인증명서, 기초생활수급권자?차상위계층?한부모가족 확인서 위 서류들 외에도 추가 서류가 필요 할수 있다는 점 참고해 주시기 바랍니다.

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여기서 유의 하실 사항으로는 해당 주택의 소유권이전과 동시에 대출자금이 필요하신 고객님께서는「KB i-STAR 주택구입자금대출」상품을 참고하시기 바라며, 소유권이전(보전) 등기접수일로부터 2개월~3개월 사이에 대출자금이 필요하신 고객님께서는 가까운 영업점을 방문하시어 상담하시기 바랍니다. 대출희망일은 대출신청일 포함 11 영업일 이후부터 1개월 까지로 선택이 가능하니 둘중 어떤 방법이 가능한지 여부에대해 고려 하신후 선택 하시는것이 좋습니다. 또한 대출신청일 포함 10 영업일 까지에 대출자금이 필요하신 고객님께서는 가까운 영업점을 방문하시어 상담하시기 바랍니다.


인터넷 대출이 필요하신분께서는 신청시 유의하실 사항이 있습니다. 우선 대출 신청 방법으로는 가장 간편하고 빠르게 인터넷을 이용해 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)에서 신청이 가능 합니다. KB스타뱅킹 앱을 통해서도 신청 됩니다. 대출신청 가능 시간은 다음과도 같습니다. 365일 24시간 내내 가능 하다고 하니 편하신 시간대에 이용하실수 있는점이 장점이기도 합니다. 대출실행을 예약 하실수 있는 기능이 있습니다. 가능한 시간으로는 09:00∼17:30 (토요일, 공휴일 제외) 단 주의 하실 사항으로는 대출신청에 대한 본인확인 절차 : 스마트고객상담부 확인 하셔야 합니다.

공인 인증서 필요시에는 공인인증서 발급시 고객님이 지점에서 신청한 ID, 인터넷뱅킹 신청시 수령한 보안카드의 지정번호, 출금계좌번호, 계좌비밀번호 등의 정보를 입력하여야 합니다. 2004년 9월 11일부터 정보통신부의 공인인증서 발급수수료 유료화 시행에 따라, 개인고객용 yessign 인증서가 유료화되었습니다. 라고 국민은행 홈페이지에 명시되어 있습니다. 참고 하시기 바랍니다. 또한 용도제한용(개인 은행/보험용,무료)이 발급되는 11월 6일부터 수수료가 부과 되니 참고 하시기 바랍니다. 모두 준비가 되셨다면, 아래의 개인용인증서 바로가기 버튼을 클릭하고 순서에 따라 인증서를 쉽고 간편하게 발급 받으실수 있습니다.

기타 유의 하실점은 공인인증서 신규/갱신/재발급일을 포함하여 4일간 대출신청이 불가능 하기도 합니다. 또한 「인터넷대출불가등록」신청고객은 인터넷대출이 불가합니다. 금리 및 이율은 다음과도 같습니다. 아래 내용을 참고해 주시기 바랍니다. 먼저 대출 금리에대해 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능한데요 혼합금리 상품으로는 「금융채」기준으로 5년 고정금리 적용 후 6/12개월 변동금리가 적용 됩니다. (2017.4.18 현재, APT담보, 신용등급 5등급, 전액유담보, 주택자금 기준)


기간별로 먼저 알아 보겠습니다. 종류로는 기준금리,가산금리,우대금리,고정 금리가 있습니다. 변동금리의 경우 신규 COFIX 또는 잔액 COFIX 연동 6/12개월 변동적으로 금리가 적용되니 유의 하시기 바랍니다. (2017.4.18 현재, APT담보, 신용등급 5등급, 전액유담보, 주택자금 기준)

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예를 들어, 대출 받으신 날로부터 3년째 상환하시는 경우, 중도상환수수료는 상환금액의 약 6.9%(연 2.3%X3년)로 계산되며(기간 중 최대 금액), 대출 받으신 날로부터 5년째 상환하시는 경우에는 상환원금의 약 5.75%(연 1.15%X5년)가 중도상환수수료로 발생합니다. 자세한 이용안내에대해 알려 드린다면 담보 해당 주택에 근저당권 설정(금융기관의 모기지 1순위 대출이 있는 경우, 2순위 까지 설정 가능)하며, 설정비율은 130%로 함 다음 유의사항으로는 아래와 같이 있습니다. 손익정산 시기 및 방법 손익정산 시기는 먼저 대출 받으신 후 3년이 경과하고, 다음 중 한 가지에 해당하는 경우입니다.  다음 안내되는 경우에대해 알려 주세요 주택의 소유권이 이전되는 경우 해당 됩니다. 주택을 매도하지 않고 만기 전에 대출금을 전액 상환하는 때 해당 됩니다. 대출 만기 시에도 해당 됩니다.


손익정산 방법은 아래와 같은 계산법이 적용 되니 참고 하시기 바랍니다. 주택 처분(평가)손익에 대해 대출비율(=대출금액/매입가격)을 기준으로 정산하여, 처분이익이 발생하는 경우에는 대출금 상환시 대출 원리금에 추가하여 상환하고, 처분손실이 발생하는 경우에는 대출금 완제시 원리금 납부금액에서 공제 합니다. 유의하실 점은 어떤게 있을지 알아 보도록 하겠습니다. 주택 임의처분 금지 되는 경우를 알아 보겠습니다. 은행의 동의 없이 주택을 처분하거나, 주택을 처분한 후 본건 대출을 상환하지 않는 경우 기간동안 이익을 잃을수 있다는 점 참고 하시기 바랍니다. 주택매각계획 통보 의무는 어떤게 있는지 살펴 본다면 주택 매각 및 기타 사유로 소유권이 이전될 경우, 소유권 이전등기 1개월 전까지 은행에 “매각계획서” 를 제출 하셔야 합니다. 매각가격의 검증시에는 다음과 같습니다. 




주택 "매각계획서"가 접수되면 당행은 국토교통부장관이 지정한 감정평가기관(이하 감정평가기관)에 시세감정을 신청 합니다. 매각 계획서상 금액이 감정평가기관의 시세감정가격보다 5%(3억원 이하 주택의 경우) 또는 1천 5백만원(3억원 초과 주택의 경우) 이상 적게 신고된 경우, 부동산중개업자가 서명한 실거래가 확인서를 제출하여야 합니다. 매각계획서 를 제출하지 않는 경우. 감정평가기관의 주변 시세 감정가격에 매입가격을 차감한 차액을 최종 처분손익으로 정해지게 됩니다. 매매계약서상 매각가격이 감정평가기관의 시세감정가격보다 5%(3억원 이하 주택의 경우) 또는 1천 5백만원(3억원 초과 주택의 경우) 이상 적게 기재된 경우 매각가격에 대해 검증을 실시함. 매각가격 검증 결과, 실 거래가 신고의무에 있어 위반사항 적발 시에는 감정평가기관의 시세감정가격에서 매입가격을 차감한 차액을 최종 처분손익으로 확정합니다. 



우선매수를 청구하게 될 권리에 대해 다음과 같이 명시 되어 있습니다. 매각계획서"의 예정매각가격이 감정평가기관의 시세감정가격보다 10% 이상 낮을 경우 주택도시기금, LH 또는 주택도시보증공사는 고객에게 매각예정일 2주 전까지 “우선매수청구권” 행사여부를 통지하고, "매각계획서"상 예정매각가격으로 해당 주택에 대한 “우선매수청구권” 행사가 가능합니다. 우선매수청구권 행사 통지에도 불구하고 해당 주택을 제3자에게 매각한 경우에는 매각가격이 아닌 감정평가기관의 시세감정가격으로 처분손익을 산정하게 됩니다.


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최종 금리는 연 1.1% (부부합산 연소득 2천만원 이하 및 임차보증금 5천만원 이하이면서 기초생활수급권자/차상위계층/한부모가족 우대금리 및 주거안정월세자금대출 성실납부자 우대금리 적용 시) ~ 연 3.9% 중도상환수수료 면제 원리금 상환방법 원금은 만기에 일시상환하고 이자는 일단위 일계산으로 후취 이용 원하시는 분들께서는 다음과 같은 안내 사항 참고 해 주시기 바랍니다.


담보는 아래와 같은 경우가 해당 됩니다. 주택금융신용보증서(보증료 고객부담) 전세금안심대출보증서(보증료 고객부담) 채권양도협약기관과 협약에 의한 반환채권양도계약서 임차보증금 반환확약서(주택금융신용보증서 발급거절자) 단, 채권양도협약기관 입주자에 대한 계약금 대출은 해당되니 참고 하시기 바라며 채권양도협약기관과 협약에 의한 반환채권양도계약서 담보의 경우에 해당 됩니다.


대출시 유의하실 사항은 없는지 안내된 명시 사항을 살펴 보겠습니다. 법적인 사항으로는 민법상 성년인 세대원 중 1인 이상(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동일세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 전세자금(이주비)대출 및 주택담보대출, 기금의 중도금대출을 받은 경우 대출불가합니다. 채권양도협약기관 입주자에 대한 계약금 대출의 경우, 버팀목전세자금으로 잔금대출을 받는 경우에는 해당 계약금 대출을 갚아 나가야 한다고 명시 되어 있습니다. 상품내용의 변경에 관한 사항 신혼가구 우대금리 상향 및 채권양도협약기관이 범위가 넓혀 진다고 나와 있습니다.  변경 전과 후가 달리 이율이 적용되어 있는데요 다음과도 같습니다. 신혼가구 우대금리 0.5%p 채권양도협약기관: LH, SH 변경 후에는 아래와도 같습니다. 신혼가구 우대금리 0.7%p 채권양도협약기관: LH, SH, 공공임대리츠 1호~6호


만기가 지났을 경우에는 어떻게 적용되고 있는지 알아 보면 이자를 납입기일에 상환하지 아니한 때에는 납입기일 다음날부터 실제 납입일까지 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자율을 적용하며, 대출만기일 경과 시 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 대출만기일 경과 등 기한의 이익 상실 시에는 기한이익 상실일로부터 3개월 이내는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 4%p, 3개월 초과는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 5%p가 적용됩니다. 연체이자율(지연배상금률)이 연 10%를 초과하는 경우에는 연 10%로 적용되고 있으니 유의 하시기 바랍니다.


참고로 기한의 이익이라고 하면 기한의 존재로 말미암아 당사자가 받는것에 대한 이익을 뜻합니다. 은행과의 대출거래에서 채무자인 고객은 당초 약정한 대출기한까지는 대출금을 상환하지 않아도 되므로 그 기간동안 채무자인 고객이 가지는 이익 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』과 『일반신용정보관리규약』에 의거 신용불량정보거래자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다. 고객님께서 알아두실 사항 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 수입 인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담합니다.


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Posted by misss.Kim

임차중도금(잔금포함) 대출: 임대차계약을 체결한 날로부터 잔금완납 이전까지 라고 명시 되어 있습니다. 그리고 제2금융권 전세자금 대환하여 대출하는 경우에는 제한 사항이 없습니다 참고로 임대차계약이 유지되는 기간 이내여야 합니다. 대출의 한도가 정해져 있는데요 다음과도 같습니다. 임차보증금의 70% 이내에서 호당 최고 수도권 1억 2천만원, 수도권 이외 지역 8천만원 이내 단, 신혼 또는 다자녀가구는 수도권 1억 4천만원, 수도권 이외 지역 1억원 이내입니다.

주택금융신용보증서 발급거절자 대상 임차보증금 반환확약서 담보 신용대출은 최고 3천만원 까지로 정해져 있다는점 유의 하시기 바랍니다.

채권양도협약기관 입주자에 대한 계약금 대출의 경우 계약금의 70% 까지 입니다. 추가대출 근로자의 경우 해당되며 그외에도 이런 경우의 고객 분들께도 적용 되니 참고 하시기 바랍니다. 서민주택전세자금, 저소득가구전세자금, 버팀목전세자금을 지원받은 고객으로서 보증금 증액갱신계약을 하는 경우, 기존 계좌의 최장만기일 이내에서 임차보증금 증액분에 대해 지원해 주고 있습니다. 


새로운 임차목적물로 이전하면서 보증금 증액된 경우 포함 (단, 전세금안심대출보증은 동일 임차목적물에서만 가능) 단 기존대출금 잔액과 추가대출의 합은 新 임차보증금의 70% 및 호당대출한도 이내이고 횟수제한 은 없습니다. 금리와 이율에대해 먼저 숙지 하고 계시는것이 좋은데요 그 이자율은 어떻게 되는지 알아 보도록 하겠습니다. 먼저 대출금리를 살펴 본다면 기본금리로는 연 2.3% ~ 연 2.9% 2017.01.31 현재 기준으로 나와 있습니다. 단 국토교통부 고시 변동금리 이며 단 기한을 연장시점에 임차보증금 규모에 따라 기본금리가 달라질 수 있습니다.

5천만원 이하에서 5천만원 초과 되는 경우가 있습니다. 금액은 1억원 이하 그리고 1억원 초과 됩니다. 소득수준 부부합산 연소득 2천만원이하 연 2.3% 연 2.4% 연 2.5%에 해당 됩니다. 가산되는 금리의 경우에는 주택금융신용보증서 발급 거절자 대상 임차보증금 반환확약서 담보 신용대출의 경우 연 1.0%p 금리가 추가 되니 유의 하시기 바랍니다.


우대금리는 최대 연 1.2%p(중복적용 불가, 단, 주거안정월세자금대출 성실납부자 우대금리는 중복 되어도 무관 합니다. 신혼가구 연 0.7%p 다자녀(미성년 자녀 3인이상)가구 연 0.5%p 노인부양/고령자/장애인/다문화가구 연 0.2%p 부부가 수익을 합산한 경우 연소득이 4천만원 이하로서 기초생활수급권자/차상위계층/한부모가족 확인서를 발급받는 가구 연 1.0%p 주거안정월세자금대출 성실납부자(월세대출 약정 후 12회차 이상 지급되고, 총 대출기간 중 연체일수가 30일 이내에서 대출을 전액 상환한 자가 본건 대출을 2년이내 신청하는 경우) 연 0.2%p 입니다.


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Posted by misss.Kim

제2금융권 전세자금 대환대출의 경우에는 버팀목전세자금 대출대상자로서 한국토지주택공사(LH)의 임대주택을 목적물로 하여 제2금융권 전세자금대출을 정상이용 중인 집주인 또는 세대주에 해당 되는데요 대출 기간에 대해 살펴 보면 아래와 같이 안내 되어 있습니다. 대출 기간은 2년으로 되어 있습니다. (2년 단위 4회 연장으로 최장 10년 가능) 다만 전세금안심대출보증을 이용하는 경우, 2년 1개월 이내에서 임대차계약 만기일 후 1개월이 지났을때 해당일에 가능 합니다. 추가로 설명 드린다면 동일 임차목적물인 경우에만 4회 연장으로 최장 10년 5개월 가능 합니다. 기한을 연장 하고자 원하시는 분께는 다음과 같은 사항이 적용되니 참고 하시기 바랍니다. 연장 하실때 마다 최초 취급된 대출금(또는 직전연장 시) 잔액의 10% 이상 상환, 미상환 시 연 0.1%p 금리가 추가로 가산 됩니다. 상환 하실때에는 만기 일시 상환 으로 합니다.


대출신청 전 아래 상품안내 정보의 대출기간 및 상환방법, 금리 등을 참고하시어 할부금을 미리 산정해 보시면 대출 이전에 더 유리 하시며 아래 계산법도 참고 하시기 바랍니다. 추가 설명은 해당 홈페이지에 자세한 안내 사항이 나와 있습니다. 대출신청을 진행하시기 바랍니다. 대출한도 및 대출금리는 고객별 신용등급, 대출기간, 거래실적 등에 따라 각각 달리 적용 되고 있습니다.


상품에 대한 자세한 안내 드리도록 하겠습니다. 상품의 특징으로는 다음과 같은 특징이 있습니다. 부부합산 수익의 총소득이 5천만원 이하인 고객에게 임차보증금의 70%이내에서 최고 8천만원까지 최장 10년(2년단위 4회연장)까지 지원됩니다. 대출신청자격은 앞으로 임차보증금이 3억원 이하인(수도권 이외 지역은 2억원 이하) 주택임대차계약을 체결하여 임차보증금의 5% 이상 지불하고, 아래의 요건을 모두 갖고 계신 사람에게 해당 됩니다.


수도권의 경우에는 서울, 인천, 경기이며 단, 증액갱신계약(월세에서 전세로 전환 포함)의 경우, 주민등록등본상 임차목적물에 1년이상 거주한 자(확정일자 필수) 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주(만 25세 이상은 단독세대주도 가능) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 고객인 분 또는 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원 이하인 고객(단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 6천만원 이하) 단 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당포함) 및 사업소득을 뜻합니다.


그리고 전세금안심대출보증을 이용하는 경우, 부동산중개업소를 통하여 임대차 계약을 맺어야 합니다.

다음으로 디딤돌대출 상환도 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 기본적으로 모든 시중 은행에서 다루고 있는 상품입니다. 중도에 상환하게 될 경우에는 수수료를 내게 되는데요 계산 방법은 다음과 같이 적용하고 있습니다. 대출취급 후 3년 이내 1.2%, 3년 이후 상환시에는 면제하고 있습니다. 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x [(3년 - 대출경과일수)/3년으로 정해져 있습니다. 자세한 이용은 아래와 같이 되어 있습니다. 담보 해당 주택에 1순위 근저당권 설정 이에 유의 하실 사항이 있습니다.


성인인 경우에는 세대원 중 1인 이상 (세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동일 세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금대출을 이용 중이면 대출이 불가합니다. 다만 기금의 전세자금대출을 받은 경우 실행일 당일 상환조건부로 빌렸을 경우에는 가능하게 됩니다. 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)는 한국신용정보원 대출정보조회를 실시하여 다른 목적물로 주택담보대출(중도금대출, 채무인수 미필계좌, 제3자 담보대출인 경우 제외)을 이용중이면 대출불가합니다. 한국주택금융공사 사전심사방식인 경우 채무자 또는 배우자가 동일 물건지로 공사 전세 및 월세자금보증을 이용중이면 대출이 불가합니다. 단, 대출실행일까지 전세자금보증을 취소하게 되면 가능 하다고 하니 잘 이용해 보셔도 좋습니다.


상품내용의 변경에 관한 사항 실거주 요건을 문구를 추가로 작성해 주시는것이 좋다고 합니다. 

변경 하시기 전 과 후에 대해 알아야 할 사항에 대해 다음과 같이 나와 있습니다. 신 설(고객께서 알아두실 사항) 변경 후의 경우에는 본 상품은 주택의 실 거주자를 위한 저리의 정책자금대출로, 고객께서는 대출받으신 후 6개월 이내에 해당 주택에 전입하셔야 합니다. 2017년 4월 17일 부터 대출신청 시 전입을 권고하며, 2017년 7월(예정) 이후 대출신청하는 경우 6개월 이내 미전입 시 가산금리 등이 부과될 수 있습니다. 본 공시내용의 유효기간 개시일은 2014.1.2 날짜로 참고해 주시기 바랍니다.


만기가 초과 되게 된다면 기한내의 이익에대해 잃게되는 적용 사항들이 있는데요 이 내용에대해 살펴 본다면 이자ㆍ분할상환금ㆍ분할상환 원리금을 납입기일에 상환하지 아니한 때에는 납입기일 다음날부터 실제 납입일까지 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이자율을 적용하며, 대출만기일 경과 등 기한이익 상실 시 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 대출만기일 경과 등 기한의 이익 상실 시에는 기한이익 상실일로부터 3개월 이내는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 4%p, 3개월 초과는 총 대출잔액에 대하여 이자율 + 연 5%p가 적용됩니다.

연체되었을 경우에는 다음 이자율(지연배상금률)이 연 10%를 초과하는 경우에는 연 10%로 지급되고 있습니다.



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Posted by misss.Kim

엄마,아빠 앞에서 노래하고 율동하며 그리고 어린이집에서 있었던일을 얘기하는것도 발표잘하는법에 속한다. 유독 발표를 잘하는 학생, 높은 성과로 연결되는 유난히 프리젠테이션 스킬이 좋은 회사동료, 모두 발표잘하는법 타고날때부터 잘했을까? 만약 타고나지 못해 누군가 앞에서 발표할때 두근두근한다면 연습하고 알아두고 익혀둡시다.


MC이자 개그맨인 유재석씨도 처음엔 방송 울렁증이 너무 심해 생방송에서 실수한 사례가 너무 많았다고 한다. 나는 친구와 단둘이 노래방에가서도 마이크를 잡지 못했다. 음치라서가 아니다. 마이크 울렁증이 심했다. 그러던 나도 600명앞에서 프리젠테이션을 하는 프리젠테이션 영업 업무를했고 그성과는 탑이었다. 누구나 바뀔수 있다. pt잘하는법 알아보자.


pt잘하는법의 핵심은 무엇을 발표할것인지 말하고자 하는 주제 전달이다. 먼저 본인이 그 주제에대해 완전한 이해가 있어야 한다. 가끔 주제의 전문성이나 깊이 때문에 본인 발표내용임에도 어려워 못했다는 사람들이 있다. 이처럼 본인이 잘알고 잘 설명할수 있는 내용인가 아니라면 공부하고 숙지해서 정확하게 주제와 내용을 파악하고 있어야 한다.


본인이 알고있는 주제라고해서 그대로 설명하면 발표자와 듣는이의 지식수준의 차이가 있기 때문에 발표내용을 듣는이들이 모두 이해할수 있는것은 아니다. 모두 이해할수 있도록 발표잘하는법 핵심은 공감이다. 프리젠테이션스킬이 좋은 사람의 특징은 지식이 적은 사람까지도 모두 이해시킬수 있다는 점이다. 나는 발표 울렁증이 있었다. 울렁증 극복하는 발표잘하는법 방법으로 처음 시작할때 사람들을 웃기는 일이었다.


영업을 위해 프리젠테이션을 하고 있는 나의 대상은 늘 전국 탑 보험 영업인들이었다. 그러니 앞에 서있는 나를 어떤 시각으로 보고있는지 충분히 알수있다. "얼마나 잘하나 볼까?" "뭐 팔러 온건가?" 그런 시선속에서 긴장이 안될수가 없다. 하지만 먼저 청중들이 긴장을 풀고 그런 생각들을 잊게 한번 웃겨주고 그 웃는 모습을 보고나면 긴장감이 스스로 사라지게 된다.


프리젠테이션스킬 제스처와 오감을 발휘하자. 청중은 당신을 보는것 듣는것을 통해 그 내용을 기억하고 있다. 제스처를 했을때와 안했을때의 집중력은 큰 차이가 있다. 너무 과하지 않는 가벼운 제스처는 꼭 필요한 요소이다. 오프닝과 클로징에 모든걸 쏟아부어라. 발표잘하는법 발표잘하는 사람을 보면 오프닝이 강한사람과 클로징에 강한 사람이 있다. 둘중 하나만 잘해도 좋은 결과가 있을 정도로 두 부분은 매우 중요하다. 


오프닝 클로징 모두 잘한다면 좋은 성과를 거두는일은 당연한 결과로 이어진다. 열정적인 프리젠테이션을 해라. pt잘하는법 열정적으로 pt해라. 저사람 대체 뭘 말하는지 몰라도 그 열정이 매우 강하다면 자신도 모르게 빠져드는게 청중이다. 혼자 발표잘하는법 익히기 어렵다면 화술학원을 통해 익히는것도 프리젠테이션 스킬을 늘릴수 있다. 그외 심한 사투리교정, 어눌하거나 상대가 잘 알아듣지 못하는 말투교정, 조리있게 말하는법, 이미지메이킹을 한다면 꼭 발표하는 시간과 프리젠테이션 자리가 아니더라도 살아가면서 많은 도움이 될것이다.



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Posted by misss.Kim


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